WBM v stanovanjsko ofenzivo v Berlinu vlaga 300 milijonov evrov!

WBM v stanovanjsko ofenzivo v Berlinu vlaga 300 milijonov evrov!

Državno stanovanjsko združenje Berlin-Mitte (WBM) je doseglo velik napredek pri svojih naložbah. Za leto 2023 WBM načrtuje do 300 milijonov evrov naložb v novogradnje ter nakup stanovanj in poslovnih prostorov. To predstavlja veliko povečanje v primerjavi z letom prej, ko je bilo vloženih le 113 milijonov evrov. Za leto 2024 je napovedan tudi obseg naložb v višini 243 milijonov evrov, kar poudarja ambicije WBM za izboljšanje stanovanjskih razmer v Berlinu. Glasno iz.de WBM beleži rekordne naložbe v prestolnici.

Kot del teh ambicioznih načrtov je WBM pred kratkim pridobil nov stanovanjski projekt na Landsberger Allee v Berlin-Lichtenbergu. Nakup vključuje 173 najemnih stanovanj in je del večjega projekta ustvarjanja novih bivalnih prostorov. Nakup je bil realiziran kot asset-forward posel, v katerem QUARTERBACK Immobilien AG nosi stroške gradnje in predaja stanovanj na ključ. Projekt, ki bo predvidoma zaključen do poletja 2025, vključuje parcelo v velikosti 6.500 kvadratnih metrov, ki je dobro povezana z javnim prometom, zlasti s tramvajskima linijama 16 in M6. Glasno developmentcity.de Stavbo so zasnovali Deluse Architects, zanjo je značilen razvoj v obliki črke U s sedmimi nadstropji.

Stanovanjska ponudba in infrastruktura

Stanovanjska ponudba v novogradnji obsega več kot 13.200 kvadratnih metrov najemnih površin, pri čemer so stanovanja različna od enosobnih do petsobnih in velikosti od 35 do 135 kvadratnih metrov. Še posebej pomembno je, da je od 173 načrtovanih stanovanj kar 89 najemniških. Od tega bo 87 stanovanj zasnovanih brez ovir za potrebe širokega sloja prebivalstva. Poleg tega imajo vsa stanovanja talno gretje, mnoga pa imajo tudi balkon ali teraso, kar povečuje bivalno udobje.

Energijska oskrba novega stanovanjskega objekta bo zagotovljena preko daljinskega ogrevanja, na strehi pa so predvideni sončni kolektorji, ki naj bi zmanjšali ekološki odtis stanovanjskega kompleksa. Vse enote bodo tudi v skladu z energetskim standardom KfW 55 EE za spodbujanje energijsko učinkovitega bivanja. Zanimivo je, da bo v stanovanjski projekt vključen tudi nov dnevni center, ki bo razširil ponudbo za družine na tem območju.

Širitev stanovanjskega fonda

V prvi polovici leta 2023 je WBM že kupil tri projekte, ki bodo razširili portfelj za več kot 750 novih stanovanj. S trenutnim skupnim popisom približno 34.000 stanovanj v Berlinu WBM sledi jasni strategiji za izboljšanje kakovosti bivanja in ustvarjanje več življenjskega prostora. V tem okviru bo do leta 2026 izveden podoben gradbeni projekt s 140 najemnimi stanovanji v okrožju Staaken v kraju Spandau.