WBM investerar 300 miljoner euro i Berlins bostadsbyggande offensiv!

WBM investerar 300 miljoner euro i Berlins bostadsbyggande offensiv!

Den statligt ägda bostadsföreningen Berlin-Mitte (WBM) har gjort betydande framsteg i sina investeringar. För 2023 planerar WBM att investera upp till 300 miljoner euro i nya byggnader och köp av lägenheter och kommersiella ytor. Det är en enorm ökning jämfört med föregående år, då endast 113 miljoner euro investerades. En investeringsvolym på 243 miljoner euro prognostiseras även för 2024, vilket understryker WBM:s ambitioner att förbättra bostadssituationen i Berlin. Högt iz.de WBM noterar rekordinvesteringar i huvudstaden.

Som en del av dessa ambitiösa planer förvärvade WBM nyligen ett nytt bostadsprojekt på Landsberger Allee i Berlin-Lichtenberg. Förvärvet omfattar 173 hyreslägenheter och är en del av ett större projekt för att skapa nya bostadsytor. Köpet genomfördes som en tillgångsförmedling där QUARTERBACK Immobilien AG står för byggkostnaderna och överlåter lägenheterna på nyckelfärdig basis. Projektet, som beräknas vara klart till sommaren 2025, omfattar en tomt på 6 500 kvadratmeter som är väl ansluten till kollektivtrafiken, framför allt via spårvagnslinjerna 16 och M6. Högt developmentcity.de Byggnaden ritades av Deluse Architects och kännetecknas av en U-formad bebyggelse med sju våningar.

Bostadsförsörjning och infrastruktur

Bostadsutbudet i denna nya utveckling omfattar mer än 13 200 kvadratmeter hyresyta, med lägenheter som varierar från en- till femrumslägenheter och erbjuder storlekar från 35 till 135 kvadratmeter. Det som är särskilt viktigt är att av de 173 planerade lägenheterna är 89 hyresstyrda. Av dessa kommer 87 lägenheter att utformas utan hinder för att möta behoven hos en bred del av befolkningen. Dessutom har alla lägenheter golvvärme medan många har balkong eller terrass, vilket ökar boendekomforten.

Energiförsörjningen till det nya bostadshuset kommer att ske via fjärrvärme och på taket planeras solfångare, vilket ska minska bostadskomplexets ekologiska fotavtryck. Alla enheter kommer också att följa energistandarden KfW 55 EE för att främja ett energieffektivt boende. Intressant nog kommer ett nytt daghem också att integreras i bostadsprojektet, vilket utökar utbudet för familjer i området.

Utbyggnad av bostadsbeståndet

Under första halvåret 2023 har WBM redan förvärvat tre projektutvecklingar som kommer att utöka portföljen med över 750 nya lägenheter. Med ett nuvarande totalt lager på cirka 34 000 lägenheter i Berlin, följer WBM en tydlig strategi för att förbättra livskvaliteten och skapa mer bostadsyta. I detta sammanhang ska ett liknande byggprojekt med 140 hyresrätter i stadsdelen Staaken i Spandau genomföras till 2026.