WBM投资3亿欧元攻克柏林住房建设攻势！

WBM投资3亿欧元攻克柏林住房建设攻势！

国有住房协会 Berlin-Mitte (WBM) 在投资方面取得了重大进展。 2023年，WBM计划投资高达3亿欧元用于新建筑以及购买公寓和商业空间。与上一年相比，这意味着巨大的增长，当时的投资额仅为 1.13 亿欧元。预计 2024 年的投资额将达到 2.43 亿欧元，这突显了 WBM 改善柏林住房状况的雄心。大声 伊兹.德 WBM 的资本投资创历史新高。

作为这些雄心勃勃的计划的一部分，WBM 最近在柏林-利希滕贝格的 Landsberger Allee 收购了一个新的住房项目。此次收购包括 173 套出租公寓，是创造新居住空间的更大项目的一部分。此次购买是通过资产远期交易实现的，其中 QUARTERBACK Immobilien AG 承担建筑成本并以交钥匙方式移交公寓。该项目计划于 2025 年夏季完工，占地 6,500 平方米，公共交通便利，特别是 16 号线和 M6 号有轨电车线路。大声 发展城市.de 该建筑由 Deluse Architects 设计，呈 U 形，共有七层。

住房供应和基础设施

这个新开发项目提供的住房包括超过 13,200 平方米的租赁空间，公寓类型从一居室公寓到五居室公寓不等，面积从 35 平方米到 135 平方米不等。尤其重要的是，规划的173套公寓中，有89套​​实行租金管制。其中，87套公寓将进行无障碍设计，以满足广大人群的需求。此外，所有公寓均配有地暖，许多公寓还设有阳台或露台，增加了居住舒适度。

新住宅楼的能源供应将通过区域供暖提供，屋顶上规划有太阳能电池板，这将减少住宅区的生态足迹。所有单位还将遵守 KfW 55 EE 能源标准，以促进节能生活。有趣的是，一个新的日托中心也将被整合到住宅项目中，扩大该地区家庭的服务范围。

扩大住房存量

2023 年上半年，WBM 已收购了三个项目开发项目，将增加 750 多套新公寓的投资组合。 WBM 目前在柏林的公寓总数约为 34,000 套，它正在推行明确的战略来提高生活质量并创造更多的生活空间。在此背景下，将于 2026 年在 Spandau 的 Staaken 区实施一个包含 140 套出租公寓的类似建设项目。