Gemäß einem Bericht von www.abendblatt.de, Am Harburger Sand stehen 77 barrierefreie Wohnungen zur Verfügung, von denen bereits 54 vermietet sind. Die Quadratmeterpreise für die 23 frei finanzierten Wohnungen liegen zwischen 17,50 und 23,60 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung und befinden sich in zentraler Lage mit Blick auf die Harburger Innenstadt. Zudem gibt es einen Dachgarten und die Nähe zu Einzelhandel, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Das Seniorenwohnen scheint in Hamburg im Trend zu liegen, da der Anteil von barrierefreien Wohnungen sehr niedrig ist. Die AVW Immobilien AG hat sich bewusst für seniorengerechte Wohnungen entschieden und plant bereits weitere Bauprojekte in Harburg.
Die Fertigstellung des Gebäudes hat sieben Jahre gedauert, wobei es Probleme mit dem komplexen Untergrund und dem Lieferverkehr gab, die zu Mehrkosten führten. Trotzdem plant die AVW Immobilien AG weitere Investitionen in den Bezirk Harburg und hat bereits wieder Grundstücke erworben. Es ist also absehbar, dass weitere neue Wohnungen in Harburg entstehen könnten, was den Immobilienmarkt in diesem Gebiet weiter beeinflussen wird.
Die Seniorenresidenz vor Ort sorgt auch für eine zusätzliche Dienstleistung für Mieter, da sie Pflege- und Betreuungsleistungen durch den ambulanten Pflegedienst anbietet. Dies könnte dazu führen, dass vermehrt Senioren und Menschen mit Behinderung in diese Wohnungen ziehen, was die Nachfrage nach ähnlichen Angeboten in der Zukunft erhöhen könnte.
Insgesamt scheint die Entwicklung am Sand in Harburg positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Branche zu haben. Die gestiegene Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum und die bereits vermieteten Wohnungen deuten darauf hin, dass diese Art von Immobilien eine lukrative Investitionsmöglichkeit in diesem Gebiet sein könnte.
Den Quell-Artikel bei www.abendblatt.de lesen
