Am 29. August 2025 kündigte die Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) an, dass der Vorstandsvorsitzende Nguyen Van Dat den Verkauf von 88 Millionen Aktien plant. Diese Entscheidung hat bei Aktionären und Investoren Besorgnis ausgelöst, da der Marktwert der betroffenen Aktien über 2.000 Milliarden VND liegt. Der voraussichtliche Verkaufszeitraum erstreckt sich vom 5. September bis zum 3. Oktober 2025.
Nach dem Abschluss des Verkaufs wird Herr Dat seinen Anteil an PDR von über 359 Millionen Aktien, was 36,72 % des Grundkapitals entspricht, auf rund 271 Millionen Aktien oder 27,7 % reduzieren. Dies bedeutet eine erhebliche Reduzierung seiner Beteiligung an dem Unternehmen.
Reaktionen und Auswirkungen auf den Markt
Die Ankündigung des Verkaufs wurde am 30. August 2025 veröffentlicht. Am Tag zuvor lag der Kurs der PDR-Aktien mit 24.550 VND pro Aktie um 0,61 % über dem vorherigen Wert. Der Kurs hat im letzten Quartal um über 50 % zugelegt, was auf eine steigende Liquidität der PDR-Aktien hinweist – dem höchsten Stand seit Anfang 2023. Solche Entwicklungen könnten die Anleger verunsichern, insbesondere da auch erst kürzlich Herr Dats Sohn, Nguyen Tan Danh, alle 3,4 Millionen seiner gehaltenen Aktien verkaufte.
Darüber hinaus gab Generaldirektor Bui Quang Anh Vu bekannt, dass auch er alle seine Anteile verkauft hat und keine Aktien mehr hält. Trotz dieser besorgniserregenden Verkäufe beteuert Herr Dat, dass der Verkauf „möglicherweise kurzfristige Vorteile einbüßen werde“, aber eine langfristige nachhaltige Entwicklung für Phat Dat und die Aktionäre bringen könnte.
Strategische Neuausrichtung und laufende Projekte
Die Phat Dat Corporation plant trotz der aktuellen Umstrukturierung eine strategische Neuausrichtung, die sich auf zentrale städtische Gebiete konzentriert. Es laufen Verhandlungen für den Erwerb von Großprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong, Ba Ria – Vung Tau und Hanoi. Diese strategischen Initiativen sollen dazu beitragen, PDR als führendes Unternehmen im Immobiliensektor in Vietnam zu positionieren.
Für 2025 hat Phat Dat mehrere umfassende Projekte geplant, darunter:
- Thuan An 1 & 2 (Binh Duong): LEED-zertifizierte urbane Komplexe mit Verkaufsstart im Q2/2025.
- Quy Nhon Iconic Phase 2 (Binh Dinh): Premium-Wohngebiet, Verkaufsstart im März 2025.
- Q1 Tower (Quy Nhon): Strand-Condotel mit Verkaufsstart im April 2025.
- Con Dao Resort Complex, Serenity Phuoc Hai (Ba Ria-Vung Tau), Nhu Nguyet Commercial Complex (Da Nang): Luxusprojekte für Zweitwohnungen und gemischte Nutzung.
Die Erfolge des Unternehmens im Jahr 2024 zeigen eine umfassende Transformation und eine Nettoumsatzsteigerung auf 2.017 Milliarden VND, die den Fortschritt von PDR untermauern. Der erwartete Verdienst von Herr Dat aus dem Verkauf der 88 Millionen Aktien wird auf etwa 2.100 bis 2.200 Milliarden VND geschätzt, was seine persönlichen Finanzbedürfnisse deckt.
Die kommenden Monate werden entscheidend sein, um zu beobachten, wie sich die strategischen Initiativen PDRs entwickeln und welchen Einfluss die aktuellen Verkäufe auf den Markt haben werden.
