In Almena, einem Ortsteil der Gemeinde Extertal, gibt es Kritik am geplanten Bau eines Edeka-Marktes. Die Anwohner zeigen Bedenken hinsichtlich der erreichbaren Lebensqualität sowie der Auswirkungen auf die bestehende Infrastruktur. Laut LZ empfinden viele Bürger die Standortwahl als unglücklich. Das Bauvorhaben könnte die idyllische Atmosphäre der Umgebung beeinträchtigen und zu einem Anstieg des Verkehrsaufkommens führen.

Gleichzeitig bietet die Gemeinde Extertal im Ortsteil Almena viele Baugrundstücke an. Informationen von Nordlipper zeigen, dass insgesamt 21 Bauplätze im neuen Wohngebiet „Siekbach II“ verfügbar sind. Die Grundstücke variieren in der Größe zwischen 562 und 914 Quadratmetern und sind sowohl als Kauf- als auch als Erbbaugrundstücke erhältlich. Einige Flächen sind bereits reserviert, was das Interesse an diesem Standort unterstreicht.

Baupotential in Almena

Der Kaufpreis für die Grundstücke liegt zwischen 85 und 122 Euro pro Quadratmeter und beinhaltet bereits die Erschließungskosten. Die Straße „Zur Siekbachaue“ wird ohne zusätzliche Kosten endausgebaut. Zudem übernimmt die Gemeinde die Vermessungskosten der Bauplätze, was den Kauf für zukünftige Bauherren attraktiv macht.

Die Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren stellt sicher, dass die Grundstücke zügig bebaut werden. Ab dem 1. Juli 2024 dürfen private Bauvorhaben in diesem Gebiet realisiert werden, und Reservierungen sind bereits jetzt möglich. Bürgermeister Frank Meier und Kämmerer Hubertus Fricke stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Bodenrichtwerte und Marktbedingungen

Die Bodenrichtwerte in Extertal, wie von Aktuelle Grundstückspreise ermittelt, spiegeln den durchschnittlichen Lagewert des Bodens wider. Diese Werte sind wichtig, da sie Aufschluss über die Marktbedingungen und die Wertentwicklung der Grundstücke geben.

Die Bodenrichtwerte werden innerhalb einer Bodenrichtwertzone ermittelt und berücksichtigen Grundstücke mit ähnlichen Merkmalen. Informationen hierzu sind über das Bodenrichtwertinformationssystem Nordrhein-Westfalen (BORIS NRW) verfügbar. Das Abrufen der Bodenrichtwertkarte ist kostenlos, was potenziellen Käufern und Investoren zugutekommt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die geplante Ansiedlung eines Edeka-Marktes in Almena eine kontroverse Diskussion ausgelöst hat, während gleichzeitig die Gemeinde mit attraktiven Baugrundstücken aufwartet, die das Interesse an neuem Wohnraum in der Region fördern.