In Rheine steht ein bemerkenswertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² auf zwei Ebenen bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Laut Wohnglück kann das Haus auch in ein Zweifamilienhaus umgestaltet werden, was es besonders interessant für families oder Investoren macht.
Das Erdgeschoss ist großzügig konzipiert und umfasst ca. 105 m² Wohnfläche. Hier finden sich eine Diele mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Kaminanlage eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein Flur mit Gäste-WC und Badezimmer sowie eine gemütliche Sitzecke mit Fensterfassade vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte, während ein Schlafzimmer den privaten Rückzugsort ergänzt.
Obergeschoss und Nutzungsmöglichkeiten
Im Obergeschoss, das ca. 72 m² groß ist, gelangen die Bewohner entweder über eine feste Treppe oder eine Wendeltreppe. Hier befindet sich ein Anbau aus dem Jahr 1974, der zwei Schlafräume und ein kleines Bad mit Dusche bietet. Zudem gibt es einen Zugang zum Altbau, der ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon umfasst. Die vorhandene Küche, ein Abstellraum und ein weiteres kleines Bad runden das Angebot im Obergeschoss ab. Die klare Trennung der Stockwerke erlaubt eine gemeinsame Nutzung oder die Möglichkeit zur Vermietung, was für viele potenzielle Käufer ein Pluspunkt ist.
Der ungewöhnliche Grundriss des Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wodurch es sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignet. Der Außenbereich besticht durch einen großen, liebevoll angelegten Garten, der Erholungsräume schafft. Eine tiefe Einzelgarage bietet Platz für ein Auto und Gartengeräte, was zusätzlichen Komfort für die zukünftigen Eigentümer garantiert.
Ruhige Lage und gute Anbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rheine, die sich durch eine gute Anbindung auszeichnet. Diese Lage macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Das Angebot an Immobilien in Rheine zeigt zudem, dass die Region beliebt ist. Weitere Informationen zu Angeboten in Rheine sind auf 1A Immobilienmarkt verfügbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Einfamilienhaus in Rheine nicht nur ein attraktives Wohnangebot darstellt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Gestaltungen bietet. Mit seinem charmanten Charakter und der praktischen Aufteilung ist es ein ideales Zuhause für Familien.
