In Frankfurt, Nordend, wird ein Bürogebäude an der Querstraße in einen Serviced-Apartment-Komplex umgewandelt. Der Kauf wurde von der Vermögensverwaltungsgruppe Tikehau Capital und dem Immobilieninvestor Dunman Capital Partners getätigt. Das 1990 errichtete Gebäude bietet eine Nutzfläche von etwa 8000 Quadratmetern und wird in den kommenden Jahren nach Auslauf der bestehenden Mietverträge umfassend saniert und umgebaut. Ziel ist es, 172 moderne Einheiten für Langzeitaufenthalte sowie traditionelle Hotelzimmer zu schaffen, um die Bedürfnisse sowohl von transienten als auch von langfristigen Bewohnern zu bedienen. Dies berichtet fr.de.
Das frühere Bürogebäude stand bis zu seinem Verkauf im Besitz der französischen Vermögensverwaltungsgesellschaft Amundi. Laut der Projektbeschreibung wird der geplante Serviced-Apartment-Komplex unter Berücksichtigung nachhaltiger Kriterien und Verbesserung der Energieeffizienz entwickelt. Dies steht im Einklang mit Tikehau Capitals europäischer Value-Add-Strategie, die sowohl wirtschaftliche als auch umweltfreundliche Ansätze verfolgt. Die Finanzierung erfolgt über einen Artikel-9-Fonds, der den EU-Nachhaltigkeitsrichtlinien entspricht. Dies wird in einem Artikel von apartment-community.de ausgeführt.
Nachhaltige Stadtentwicklung im Fokus
Die Umwandlung des Bürogebäudes zu einem Serviced-Apartment-Komplex stellt einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltige Stadtentwicklung dar. Dunman Capital bringt umfangreiche Erfahrungen im Bereich urbaner Revitalisierung ein und wird eng mit Tikehau Capital zusammenarbeiten, um die Pläne zeitnah umzusetzen. Die beiden Investoren setzen damit ein Zeichen für ein stärkeres Engagement für ökologische und soziale Governance (ESG)-Kriterien im Immobiliensektor.
Durch die Schaffung von 172 Einheiten wird nicht nur die Nachfrage nach Wohnraum in der Region angesprochen, sondern auch die Turbulenzen auf dem Frankfurter Immobilienmarkt umschifft, die durch die Änderungen in der Büro-Nutzungsstruktur bedingt sind. Immer mehr Unternehmen und Investoren erkennen die Vorteile, Büroflächen für neue Wohnkonzepte umzuwidmen, um den sich ändernden Lebensstilen gerecht zu werden.
