Gebäude-Leerstände in Günzburg: Wo Finanzexperten eine Chance sehen

Gemäß einem Bericht von www.augsburger-allgemeine.de werden einige Gebäude in der Günzburger Innenstadt schon seit einem halben Jahrzehnt nicht mehr genutzt. Die Metzgerei Mader am Marktplatz schloss im Frühjahr 2019 ihre Türen, und seit November hat auch die Metzgerei Kleiber am Bürgermeister-Landmann-Platz den Verkauf eingestellt. Die leeren Räume warten darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden, doch bis heute hat sich kein Nachmieter gefunden. Auch andere Geschäfte in der Innenstadt werden nicht mehr genutzt, was zu einer spürbaren Lücke führt. Diese Entwicklung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Günzburg.

Eine Leerstandsquote von 15,7% in der Innenstadt: Die zuletzt geschlossenen Geschäfte haben die Leerstandsquote in der Günzburger Innenstadt auf 15,7% erhöht. Dies ist ein alarmierend hoher Wert, der die Attraktivität des Stadtzentrums für potenzielle Käufer und Mieter verringern kann.

Rückgang der Immobilienpreise in der Innenstadt: Durch den steigenden Leerstand und das Fehlen von Nachmietern ist ein Rückgang der Immobilienpreise in der Innenstadt zu erwarten. Dies könnte dazu führen, dass bestehende Immobilienbesitzer Schwierigkeiten haben, ihre Objekte zu verkaufen oder zu vermieten.

Auswirkungen auf das Stadtbild und die Attraktivität: Der hohe Leerstand von Geschäften und Immobilien beeinträchtigt das Stadtbild und die Attraktivität der Innenstadt. Potenzielle Käufer und Mieter könnten aufgrund des negativen Eindrucks von einer Investition in die Region abgehalten werden.

Die Stadt Günzburg muss dringend Maßnahmen ergreifen, um den Leerstand in der Innenstadt zu bekämpfen und die Attraktivität des Immobilienmarktes zu steigern. Dies könnte durch gezielte Förderprogramme, die Schaffung neuer Anreize für potenzielle Geschäftsansiedlungen und die Revitalisierung leerstehender Immobilien erreicht werden. Es ist wichtig, dass die Stadtverwaltung und Immobilienexperten zusammenarbeiten, um diesen Herausforderungen zu begegnen und die Innenstadt von Günzburg wieder zu beleben.