Graz hat sich im Jahr 2024 als Österreichs Immobilien-Hotspot etabliert. Laut einer Analyse von willhaben wurden in Graz-Stadt 2.283 Wohnimmobilien-Transaktionen verzeichnet, was die Stadt zur Spitzenreiterin in ganz Österreich macht. Zum Vergleich: Linz-Stadt belegte mit 1.071 Transaktionen den zweiten Platz, gefolgt von Innsbruck-Land mit 1.070 Transaktionen. Dies zeigt deutlich, dass der Immobilienmarkt in Graz äußerst dynamisch ist.
Besonders auffällig sind die exklusiven Immobilien-Deals, die im vergangenen Jahr abgeschlossen wurden. Das hochpreisigste Einfamilienhaus in der Steiermark wurde in Altaussee für stolze 5,25 Millionen Euro verkauft. Zudem wechselte ein Grundstück in Kainach bei Wildon für 34,13 Millionen Euro (netto) den Besitzer, was die Nachfrage nach großen Flächen unterstreicht. Das größte verkaufte Grundstück des Jahres 2024 befand sich in Ottendorf an der Rittschein und hatte eine Fläche von 309.340 Quadratmetern.
Teuerste Immobilien in Österreich
Die Preisspannen in Österreichs Immobilienmarkt sind bemerkenswert. Die teursten Einfamilienhäuser wurden in Tirol und Wien registriert. Die Preisführung bei diesen Immobilien zeigt sich wie folgt:
| Preis | Immobilie | Standort |
|---|---|---|
| 34,68 Millionen Euro | Einfamilienhaus | Jochberg (Tirol) |
| 22,46 Millionen Euro | Einfamilienhaus | Wien 18., Währing |
| 18 Millionen Euro | Einfamilienhaus | Wien 13., Hietzing |
Ähnliches gilt für Wohnungen: Die teuerste Wohnung in Kitzbühel wurde für 7,12 Millionen Euro verkauft, während eine Dachgeschosswohnung in der Wiener Innenstadt auf 6,65 Millionen Euro kam. Auch eine Wohnung in Salzburg-Stadt war mit 4,15 Millionen Euro sehr gefragt.
Riesige Grundstücksflächen gefragt
Ein weiteres Highlight im Transaktionen ist der Verkauf von großen Grundstücken. Hier sind die Top-Deals nach Fläche:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Die aktuellen Entwicklungen und Transaktionen zeigen, dass der Immobilienmarkt in Graz und der Steiermark weiterhin floriert. Das steigende Interesse an Wohnimmobilien und exklusiven Grundstücken ist ein klares Zeichen für die Attraktivität dieser Region. Weitere Details zur Marktentwicklung sind bei 5min.at zu finden, während ORF Steiermark kontinuierlich über neue Trends berichtet.
