In Ottendorf-Okrilla, einer Gemeinde bei Dresden, stehen bedeutende Veränderungen bevor. Der überwiegend gewerbliche Standort wird durch den neuen CTPark gestärkt, der eine Investition von insgesamt knapp 30 Millionen Euro erfordert. Dies berichtet Sächsische.de. Die Entwicklung umfasst eine Fläche von circa drei Hektar im Ottendorfer Gewerbegebiet.

Wesentlich für die Gemeinde ist die zugesagte finanzielle Unterstützung in Höhe von 250.000 Euro von CTPark. Diese Mittel wurden auf Grundlage einer Kalkulation ermittelt, die die zu erwartende Mitarbeiterzahl und Statistiken der Arbeitsagentur berücksichtigt. Es wird erwartet, dass diese Investitionen mit einer Verbindlichkeit hinterlegt werden. Der Geldeingang erfolgt nach Erteilung der Baugenehmigung, voraussichtlich im ersten Quartal 2026.

Geplante Entwicklungsdetails

Der CTPark in Ottendorf-Okrilla soll vier Gebäude umfassen, die zusammen 24.000 Quadratmeter Hallenfläche sowie 4.000 Quadratmeter Bürofläche bieten. Die Fertigstellung des Projekts wird für Ende 2026 oder Anfang 2027 angestrebt. Die Lichte Höhe der Bauwerke soll zwischen 8,50 und 10,50 Metern liegen, und es sind mindestens 164 Stellplätze geplant. Zudem sind Wellbeing-Flächen sowie begrünte Außenanlagen vorgesehen.

Die geplante Grundstücksgröße für den Gewerbepark beläuft sich auf etwa 78.000 Quadratmeter, und die Nutzung zielt darauf ab, Bereiche wie Produktion, Montage und technologieorientierte Fertigung abzudecken. Immobilienmanager.de berichtet, dass der Park in der Nähe der Autobahn A4 gelegen ist und öffentlichen Nahverkehrsanbindungen bietet, was seine Attraktivität für Unternehmen steigert.

Nachhaltigkeitsfokus

CTP, als Europas größter börsennotierter Entwickler von Industrie- und Logistikimmobilien, hat sich der nachhaltigen Entwicklung verschrieben. Das Energiekonzept des Parks sieht eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vor, und eine DGNB-Zertifizierung in Gold ist angestrebt. Dies entspricht dem Trend, in Deutschland hochwertige, nachhaltige Industrie- und Logistikparks zu schaffen.

Mit dem CTPark Dresden Nord geht die Gemeinde Ottendorf-Okrilla von einem signifikanten Zuwachs an Arbeitsplätzen aus, was gleichzeitig die Anforderungen an das Kita-Angebot erhöhen könnte. Aktuell sind in den bestehenden Kindertageseinrichtungen jedoch ausreichend Plätze verfügbar.

Insgesamt stellt das Projekt eine bedeutende Chance für die regionale Wirtschaft dar, während CTP weiterhin auf den deutschen Markt setzt, der eine starke Nachfrage nach nachhaltigen und modernen Gewerbeparks zeigt. Damit wird auch deutlich, dass die Umwandlung von Brachflächen in neue Industrieprojekte ein zentrales Element der Unternehmensstrategie ist.