Der jüngste Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses zeigt, dass die Immobilienpreise im Kreis Soest einen deutlichen Rückgang verzeichnen. Im Vergleich zu den vorangegangenen Jahren, in denen die Preise kontinuierlich stiegen, konnten sich im Jahr 2023 diejenigen, die von einem Zuhause träumten, über eine positive Entwicklung freuen. Eva Börger, die Vorsitzende des Gutachterausschusses, bestätigt einen Rückgang der Immobilienpreise im vergangenen Jahr um elf Prozent im Kreis Soest.
Möhnesee bleibt die Spitzenreitergemeinde im Kreis Soest, was die durchschnittlichen Hauspreise betrifft. Der Bericht zeigt, dass die Preise für Eigenheime in Möhnesee im Vergleich zum Vorjahr gesunken sind, aber immer noch mit durchschnittlich 392.000 Euro auf einem hohen Niveau liegen. In der Stadt Soest mussten Käufer im Durchschnitt rund 333.000 Euro für ein Eigenheim zahlen, was einem Rückgang von etwa 12 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Warstein bildet hingegen das Schlusslicht mit einem Durchschnittskaufpreis von 199.000 Euro.
Die Anzahl der abgeschlossenen Kaufverträge im Kreis Soest war ebenfalls rückläufig, was zu einem Minus von 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr führte. Der Verkauf von Bauplätzen nahm deutlich ab, und auch der Gesamtumsatz aus dem Kauf und Verkauf von Immobilien im Kreisgebiet sank um 33 Prozent auf 356,2 Millionen Euro.
Die Bodenrichtwerte im Kreis Soest sind aufgrund der rückläufigen Immobilienpreise im Vergleich zu den Vorjahren nicht gestiegen. In der Soester Innenstadt hingegen gab es eine Ausnahme, wobei der Quadratmeterpreis in einigen Bereichen um bis zu 50 Prozent gestiegen ist. Dieser Anstieg sorgt für eine deutliche Aufwertung und unterstreicht die Attraktivität der Soester Innenstadt.
Interessierte Eigentümer haben die Möglichkeit, auf der offiziellen Webseite des Gutachterausschusses die Boden- und Immobilienrichtwerte einzusehen, sowie den vollständigen Grundstücksmarktbericht für den Kreis Soest zu finden. Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass die Mietpreise in der Stadt Soest kontinuierlich steigen und Neumieter mit höheren Kosten rechnen müssen.
