Miriam Mejri, eine engagierte Unternehmerin aus Tuttlingen, plant die Eröffnung eines Eltern-Kind-Cafés in der Stadt. Trotz bereits 42 besichtigter Immobilien und einem beeindruckenden Investitionsvolumen von rund 3.500 Euro musste sie nun mit unerwarteten Herausforderungen an ihrem neuen Standort kämpfen. Vor einer Woche erhielt sie einen Mietvertrag, der sie mit undefinierten Zusatzkosten, Instandhaltungsarbeiten und Haftungen konfrontierte, die sie für die Räumlichkeiten übernehmen müsste. Besonders besorgniserregend waren die Vorschläge des Vermieters, Kameras zu installieren und ihm unbegrenzten Zugang zu den Räumen zu gewähren, was bei Mejri große Bedenken hervorrief.
Mejri und ihre Familie leben seit eineinhalb Jahren in Tuttlingen, nachdem sie zuvor in Düsseldorf ansässig waren. Dort war sie an die regelmäßige Öffnung von Babycafés gewöhnt – ein Angebot, das in Tuttlingen komplett fehlt. Die einzige verfügbare Alternative sind sporadische Krabbelgruppen und Elterntreffs. Deshalb beschloss sie, ein Café zu gründen, das sie „Babyccion“ nennen möchte.
Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt
Trotz ihrer Hartnäckigkeit sieht sich Mejri mit zahlreichen Hürden konfrontiert, die das Auffinden eines geeigneten Standortes für ihr Cafe erschweren. Viele Vermieter sind nicht bereit, an sie zu vermieten, und bei den bisherigen Versuchen gab es immer wieder Bedenken bezüglich ihrer Zielgruppe: Familien mit kleinen Kindern. Zudem sind die Miethöhen, die oft erst kurzfristig bekannt werden, für viele angehende Unternehmer eine erhebliche Belastung.
Für ihre geplanten Räumlichkeiten stellt Mejri spezifische Anforderungen: Diese sollten mindestens 100 Quadratmeter groß sein. Das Café soll sich nicht nur durch den Betrieb, sondern auch durch ein kleines Eintrittsgeld finanzieren. Geplant sind Öffnungszeiten von dienstags bis samstags, jeweils vier Stunden am Vormittag und Nachmittag. Die Suche nach einem passenden Platz für ihr Projekt geht somit weiter.
Rechtliche Rahmenbedingungen
Im Rahmen eines Mietverhältnisses spielt der Mietvertrag eine zentrale Rolle. Wie im Artikel über den Mietvertrag zwischen Eltern und Kind beschrieben, legt dieser einen rechtlichen Rahmen für Miete, Pflichten und Verantwortlichkeiten zwischen Vermieter und Mieter fest. Es ist wichtig, alle relevanten Details wie die Höhe der Miete, die Dauer des Mietverhältnisses sowie etwaige zusätzliche Kosten genau zu definieren. Diese Regeln sind nicht nur für Mejri und ihre Familie von Bedeutung, sondern allgemein für jeden, der ein Mietverhältnis eingeht.
Im konkreten Fall des Eltern-Kind-Cafés könnte ein klar strukturierter Mietvertrag helfen, Missverständnisse zu vermeiden und die Rechte und Pflichten beider Parteien festzuhalten. Das umfasst unter anderem die Instandhaltung der Immobilie sowie die Regelung der Versorgungskosten, wie Strom und Wasser. Um sicherzustellen, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden, sollten betroffene Parteien in Erwägung ziehen, rechtlichen Rat einzuholen.
Mejri bleibt optimistisch und sucht weiterhin nach einem geeigneten Standort, um ihr Traumprojekt in die Tat umzusetzen.
