Am 24. Mai 2025 haben Herren Bauräte und Konstrukteure den aktuellen Baufortschritt eines Projekts besichtigt, das sich in der Rohbauphase befindet. Der Rohbau im Kassensaal ist weitestgehend abgeschlossen, was auf einen guten Fortschritt hindeutet. Die Eröffnung des Projekts ist für das kommende Jahr geplant, und die ersten Eindrücke präsentieren sich vielversprechend. Die Querschnitte der Baukonstruktion sind schlank wie im Plan, und die Unterzüge wurden schmal und hoch ausgeführt.
Ein weiteres Highlight ist das im Ast-Molin-System betonierte Deckenwerk, das dazu beiträgt, die ästhetische und funktionale Qualität des Gebäudes zu erhöhen. Die Oberflächen präsentieren sich als passabel, gut ausgehärtet und zeigen keine Risse oder Löcher, was auf eine sorgfältige Ausführung bis hierhin hinweist. Zusätzlich wird der dreigeschossige Tresor im Souterrain als wichtiges Element des Bauvorhabens erwähnt.
Der Weg zum Hausbau
Die Planung und der Bau eines Hauses sind ein komplexer Prozess, der eine strukturierte Reihenfolge erfordert, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Gemäß den Informationen von Haus XXL ermöglicht der Abschluss der Planungsphase und die Einholung aller notwendigen Genehmigungen den Beginn des Hausbaus. Die frühzeitige Kontaktaufnahme mit den unterschiedlichen Gewerken wird empfohlen, um die einzelnen Schritte effizient zu koordinieren.
Der gesamte Bauprozess kann in verschiedene Phasen unterteilt werden, wobei der Rohbau fast 40% des gesamten Bauvorhabens ausmacht und als einer der teuersten Schritte gilt. Die übergeordnete Struktur führt von den Erdarbeiten über den Rohbau bis hin zum Innenausbau und der abschließenden Außenanlage und verdeutlicht die Wichtigkeit einer präzisen Ausführung durch spezialisierte Handwerker.
Bauphasen im Detail
Die einzelnen Phasen des Hausbaus sind wie folgt:
| Phase | Details | Beteiligte Gewerke |
|---|---|---|
| Erdarbeiten | Vorbereitung der Baustelle, Ver- und Entsorgungsleitungen | Tiefbau, Garten- und Landschaftsbau |
| Rohbau | Bodenplatte, Kellerwände, Hülle des Hauses, Dachstuhl | Hochbau, Gerüstbau, Trockenbau, Dachdecker, Zimmerei |
| Innenausbau | Einbau von Fenstern, Türen, Estrichlegen, Wände verputzen | Fensterbau, Tischler, Estrichleger, Bodenleger, Maler |
| Heizung, Lüftung und Elektroinstallation | Installation von Heizkörpern, Elektroversorgung | Elektriker, Heizung/Sanitär |
| Außenanlagen | Wege, Zäune, Gartenbepflanzung | Garten- und Landschaftsbau |
Die Durchführung dieser Phasen erfordert eine enge Zusammenarbeit der beteiligten Gewerke, um sicherzustellen, dass das Projekt termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen wird. Die sorgfältige Planung und Ausführung sind entscheidend, um spätere Folgekosten zu vermeiden.
