Gemäß einem Bericht von www.pz-news.de wird das leerstehende Sinn-Leffers-Gebäude in Pforzheim abgerissen, um Platz für ein neues Sozialrathaus zu schaffen. Das neue Gebäude soll im Erdgeschoss einen Supermarkt beherbergen. Der Gemeinderat soll dem Vorhaben am 14. November zustimmen. Die Stadt Pforzheim hat das Areal gekauft und beauftragt die Pforzheimer Stadtbau GmbH mit dem Bau des neuen Hauses.
Der Abriss des Sinn-Leffers-Gebäudes und der Bau des neuen Sozialrathauses werden voraussichtlich Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Pforzheim haben. Durch die Schaffung eines neuen Standorts für das Jugend- und Sozialamt besteht die Möglichkeit, dass die Büroflächen in der Innenstadt an Attraktivität gewinnen und vermehrt nachgefragt werden. Zudem wird der Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss des neuen Gebäudes einen zusätzlichen Anziehungspunkt für Käufer schaffen.
Die Erneuerung des Sinn-Leffers-Areals kann auch positive Auswirkungen auf die Entwicklung der Innenstadt von Pforzheim haben. Durch den Bau des neuen Gebäudes wird die Attraktivität der Stadt an zentraler Stelle gesteigert und der Einzelhandelsstandort weiter gestärkt, wie Oberbürgermeister Peter Boch betont. Es wird erwartet, dass die Konzentration des Jugend- und Sozialamts in unmittelbarer Nähe zu den Rathäusern den Bürgerservice optimiert und die Zusammenarbeit innerhalb der Stadtverwaltung verbessert.
Die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans ist erforderlich, um die geplante Nutzung des neuen Gebäudes zu ermöglichen. Mit dem B-Plan werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen und die Umsetzung des Vorhabens geregelt. Der Gemeinderat wird auch darüber entscheiden, ob die Verwaltung ermächtigt wird, mit der Eigentümerin Stadtbau GmbH einen Mietvertrag auf der Basis der entstehenden Baukosten abzuschließen.
Insgesamt ist davon auszugehen, dass der Abriss des Sinn-Leffers-Gebäudes und der Bau des neuen Sozialrathauses positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Entwicklung der Innenstadt von Pforzheim haben werden.
Quelle: Gemäß einem Bericht von www.pz-news.de
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