Der Immobilienmarkt in Vietnam tritt in eine neue Wachstumsphase ein und Nghe An gilt als aufstrebender Markt in der Zentralregion. Dies wurde durch die Einweihung wichtiger Infrastrukturprojekte verstärkt, darunter die Nationalstraße 45 – Nghi Son und Nghi Son – Dien Chau, die die Reisezeit von Hanoi nach Nghe An auf etwa 3,5 Stunden verkürzt. Nghe An verfügt über ein ausgeprägtes Verkehrsnetz mit 1.682 km Nationalstraßen, 88 km Schnellstraßen, fast 100 km Eisenbahnstrecke und einem internationalen Flughafen, der derzeit modernisiert wird.
Die Urbanisierungsrate in Nghe An lag im Jahr 2022 bei 15,8%, mit dem Ziel, bis 2030 auf 40–45% zu steigen. Dies würde die städtische Bevölkerung auf etwa 1,57 Millionen erhöhen. In Vinh, der Hauptstadt der Provinz, gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, die jährlich zwischen 4.000 und 5.000 Einheiten liegt, während nur 2.000 bis 3.000 neue Wohnungen gebaut werden. Diese Entwicklungen werden durch große Investoren wie Eurowindow Holding, Ecopark, T&T Group und Vinaconex angeheizt.
Eurowindow Sport Garden als Vorzeigeprojekt
Eurowindow Holding investiert in den Bau des Vicentra Nghe An Trade Centers und weiterer Projekte seit 2006. Ein herausragendes Projekt ist der Eurowindow Sport Garden, der sich auf einer Fläche von 40 Hektar erstreckt und 121 Villen, 476 Stadthäuser sowie 456 Wohnungen umfasst. Zusätzlich beinhaltet das Projekt 34 Geschäftshäuser, 66 gewerbliche Geschäftshäuser und 164 zweigeschossige Geschäftshäuser mit überdachten Fußgängerzonen. Es fördert einen grünen Lebensstil mit Parks und der Nutzung erneuerbarer Energien.
Das Zentrum umfasst auch einen Sportpark mit mehr als 20.000 m², der sowohl Indoor- als auch Outdoor-Sportarten anbietet. Durchschnittlich stiegen die Immobilienpreise in Thanh Vinh in den letzten fünf Jahren um 30–50%. Der Eurowindow Sport Garden wird als führender Wohnort in Vinh positioniert, mit modernem Design und hohem Wertsteigerungspotenzial.
Günstige Lage und Anbindung
Der Eurowindow Sport Garden befindet sich in den Stadtteilen Dong Vinh und Cua Nam in Vinh, nur 2 km vom Markt Vinh und von BigC entfernt sowie 5 km von Lotte Mart. Er bietet eine ausgezeichnete Anbindung an zentrale Verkehrsachsen wie die Vinh – Cua Lo-Allee, die Nord-Süd-Autobahn, die QL1A und den internationalen Flughafen. Das Projekt grenzt zudem an den Kẻ Gai-Fluss, was den Bewohnern eine grüne und erholsame Umgebung bietet.
Die Distanz zu wichtigen Einrichtungen ist ebenfalls vorteilhaft: Nur 5 Minuten zum Lotte Mart Vinh und zur Nghệ An General Hospital, 10 Minuten zu städtischen Parks und dem Bahnhof Vinh sowie 15 Minuten zu den weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Stränden.
Die Entwicklungen im Immobiliensektor von Nghe An und insbesondere das Projekt von Eurowindow zeigen eindrucksvoll die Dynamik und das Wachstumspotenzial in dieser Region.
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