أزمة العقارات الصينية تلقي بظلالها على الأسهم الألمانية والحذر بين المستثمرين

أزمة العقارات الصينية تلقي بظلالها على الأسهم الألمانية والحذر بين المستثمرين

ويقال حاليًا أن المستثمرين في ألمانيا يتصرفون بحذر بسبب المخاوف بشأن سوق العقارات الصيني. وقد أدى ذلك إلى تحرك مؤشرات الأسهم الرئيسية بشكل طفيف فقط. ارتفع مؤشر داكس مؤخرًا بنسبة 0.21%، بينما انخفض مؤشر MDAX بنسبة 0.37%. وانخفض مؤشر EuroStoxx 50، المؤشر الرئيسي لمنطقة اليورو، بشكل طفيف. تفاقمت أزمة شركة التطوير العقاري الصينية "كونتري جاردن" في الأيام الأخيرة، مما زاد المخاوف بشأن سوق العقارات الصينية. وفي الماضي، أدى الازدهار الذي شهده هذا السوق إلى انتعاش الطلب من العديد من الشركات في مجال البناء والصناعات المعدنية والكيميائية. ومع ذلك، فقد تم عكس هذا الآن.

بالإضافة إلى التأثير على سوق العقارات الصينية، هناك أيضًا تطورات في الصناعة المالية قد يكون لها تأثير على السوق. ومن الأمثلة على ذلك أسهم Covestro في مؤشر DAX، والتي ارتفعت مؤخرًا بنسبة 4.4 بالمائة. وفقًا لمصادر مطلعة، في عملية الاستحواذ المحيطة بشركة البلاستيك، ربما تكون شركة النفط الوطنية أبو ظبي قد أعلنت عن زيادة في العرض إلى 60 يورو للسهم الواحد. وقد يؤدي هذا إلى تطور إيجابي لسعر سهم Covestro.

ومن ناحية أخرى، كانت هناك تطورات سلبية أيضًا في القطاع العقاري. وتراجعت أسهم تاج إيموبيليان 4.7 بالمئة بعد أن هبطت أكثر من تسعة بالمئة في التعاملات المبكرة. ويرجع ذلك إلى انخفاض قيمة المحفظة العقارية للشركة، على الرغم من تأكيد الأهداف السنوية.

وفي سوق الصرف الأجنبي، تم تداول اليورو لآخر مرة عند 1.0916 دولار، في حين حدد البنك المركزي الأوروبي السعر المرجعي عند 1.1004 دولار. كما يشهد سوق السندات تطورا حيث ارتفع العائد الحالي من 2,58% إلى 2,63%. وانخفض مؤشر سندات ريكس بنسبة 0.21 في المائة، في حين ارتفعت العقود الآجلة لسندات البوند بنسبة 0.02 في المائة.

بشكل عام، يمكننا أن نرى أن المخاوف بشأن سوق العقارات الصينية لها تأثير على السوق الألمانية. ويعد تطور أسعار أسهم الشركات في القطاع العقاري مثل TAG Immobilien وCovestro مؤشرا على المخاطر التي يتعرض لها المستثمرون. يظهر سوق الصرف الأجنبي وسوق السندات أيضًا تغييرات يمكن أن تعزى إلى التطورات والمخاوف الحالية. وسيكون من المهم الاستمرار في مراقبة الوضع وتحليل التأثيرات المحتملة على السوق والقطاع المالي.

المصدر: بحسب تقرير لـ www.schwaebische.de