Η κινεζική κρίση ακινήτων επιβαρύνει τις γερμανικές μετοχές – προσοχή στους επενδυτές

Η κινεζική κρίση ακινήτων επιβαρύνει τις γερμανικές μετοχές – προσοχή στους επενδυτές

Αυτήν τη στιγμή αναφέρεται ότι οι επενδυτές στη Γερμανία ενεργούν προσεκτικά λόγω ανησυχιών για την κινεζική αγορά ακινήτων. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι σημαντικοί χρηματιστηριακοί δείκτες να κινηθούν ελάχιστα. Ο DAX κέρδισε πρόσφατα 0,21%, ενώ ο MDAX υποχώρησε κατά 0,37%. Ο EuroStoxx 50, ο κορυφαίος δείκτης για την ευρωζώνη, υποχώρησε ελαφρά. Η κρίση της κινεζικής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Country Garden έχει βαθύνει τις τελευταίες ημέρες, αυξάνοντας τις ανησυχίες για την κινεζική αγορά ακινήτων. Στο παρελθόν, η άνθηση σε αυτή την αγορά οδήγησε σε έντονη ζήτηση από πολλές εταιρείες στον κλάδο των κατασκευών, μετάλλων και χημικών. Ωστόσο, αυτό έχει πλέον αντιστραφεί.

Εκτός από τον αντίκτυπο στην κινεζική αγορά ακινήτων, υπάρχουν και εξελίξεις στον χρηματοπιστωτικό κλάδο που ενδέχεται να έχουν αντίκτυπο στην αγορά. Ένα παράδειγμα αυτού είναι οι μετοχές της Covestro στο DAX, οι οποίες πρόσφατα αυξήθηκαν κατά 4,4%. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο πόκερ εξαγοράς που περιβάλλει την εταιρεία πλαστικών, η πετρελαϊκή εταιρεία Abu Dhabi National Oil ενδέχεται να ανακοίνωσε αύξηση της προσφοράς στα 60 ευρώ ανά μετοχή. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε θετική εξέλιξη για την τιμή της μετοχής της Covestro.

Από την άλλη πλευρά, αρνητικές εξελίξεις υπήρξαν και στον τομέα των ακινήτων. Οι μετοχές της TAG Immobilien υποχώρησαν 4,7% μετά από πτώση άνω του 9% στις αρχές της διαπραγμάτευσης. Αυτό οφείλεται σε υποτίμηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας, αν και οι ετήσιοι στόχοι επιβεβαιώθηκαν.

Όσον αφορά την αγορά συναλλάγματος, το ευρώ διαπραγματεύτηκε τελευταία φορά στα 1,0916 δολάρια, ενώ η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα όρισε την ισοτιμία αναφοράς στα 1,1004 δολάρια. Η αγορά ομολόγων παρουσιάζει επίσης ανάπτυξη καθώς η τρέχουσα απόδοση έχει αυξηθεί από 2,58% σε 2,63%. Ο δείκτης ομολόγων Rex υποχώρησε κατά 0,21%, ενώ τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης του Bund αυξήθηκαν κατά 0,02%.

Συνολικά, μπορούμε να δούμε ότι οι ανησυχίες για την κινεζική αγορά ακινήτων έχουν αντίκτυπο στη γερμανική αγορά. Η εξέλιξη των τιμών των μετοχών εταιρειών στον τομέα των ακινήτων όπως η TAG Immobilien και η Covestro είναι δείκτης των κινδύνων στους οποίους εκτίθενται οι επενδυτές. Η αγορά συναλλάγματος και η αγορά ομολόγων παρουσιάζουν επίσης αλλαγές που μπορούν να αποδοθούν στις τρέχουσες εξελίξεις και ανησυχίες. Θα είναι σημαντικό να συνεχιστεί η παρακολούθηση της κατάστασης και η ανάλυση των πιθανών επιπτώσεων στην αγορά και στον χρηματοπιστωτικό τομέα.

Πηγή: Σύμφωνα με ρεπορτάζ του www.schwaebische.de