Akcie evropských nemovitostí podle amerických údajů rostou až o 5,6 % – akcie Vonovia prudce rostou

Akcie evropských nemovitostí podle amerických údajů rostou až o 5,6 % – akcie Vonovia prudce rostou

Podle zprávy od finanzmarktwelt.de,

Evropské realitní akcie dosáhly podle amerických údajů osmiměsíčního maxima. Index Stoxx 600 Real Estate Index, který zahrnuje společnosti jako francouzská skupina nákupních center Unibail-Rodamco-Westfield, německý majitel rezidenčních a komerčních nemovitostí LEG Immobilien SE a britský vlastník kancelářských budov British Land Co. Plc, vzrostl až o 5,6 %. Údaje o inflaci v USA naznačovaly, že inflace v USA se ochlazuje, což posílilo názor, že nejagresivnější cyklus zvyšování sazeb Federálního rezervního systému za poslední desetiletí skončil. To vyvolává naději, že tlak na valuace ve vysoce zadluženém sektoru poleví.

Začátkem tohoto měsíce index bydlení vykázal svůj největší týdenní skok v historii po pozitivních komentářích centrálních bankéřů o inflaci. Ale i po nedávném oživení je referenční index evropských realitních akcií stále 40 % pod svým maximem v roce 2020, což odráží obavy z nákladů na dluhovou službu a klesající ocenění nemovitostí.

Skok v zásobách nemovitostí jednoznačně proběhl od 14:30. Naděje je, že se sníží i inflace v Evropě a úrokové sazby by se mohly za pár měsíců obrátit na jih.

Dopad na trh a finanční odvětví by mohl být významný. Pokud by americká centrální banka skutečně ukončila cyklus agresivního zvyšování sazeb, mohlo by to vést ke zmírnění tlaku na ocenění ve vysoce zadlužených sektorech, jako jsou nemovitosti. Klesající úrokové sazby by také mohly snížit výpůjční náklady pro společnosti a stimulovat investiční aktivitu. Levnější možnosti financování by navíc mohly stimulovat poptávku po nemovitostech a způsobit další růst cen.

Dnešní vývoj by tedy mohl mít potenciálně pozitivní dopad na realitní trh a finanční odvětví jako celek, pokud bude tento trend pokračovat.