Volgens Amerikaanse gegevens stijgen de Europese vastgoedaandelen met wel 5,6%. De aandelen van Vonovia stijgen scherp

Volgens Amerikaanse gegevens stijgen de Europese vastgoedaandelen met wel 5,6%. De aandelen van Vonovia stijgen scherp

Volgens een rapport van finanzmarktwelt.de,

Volgens Amerikaanse gegevens bereikten de Europese vastgoedaandelen het hoogste punt in acht maanden. De Stoxx 600 Real Estate Index, waarin bedrijven als de Franse winkelcentragroep Unibail-Rodamco-Westfield, de Duitse woning- en commerciële verhuurder LEG Immobilien SE en de Britse kantoorgebouweigenaar British Land Co. Plc zijn opgenomen, steeg maar liefst 5,6%. Amerikaanse inflatiegegevens wezen erop dat de Amerikaanse inflatie afkoelde, wat de opvatting versterkte dat de meest agressieve renteverhogingscyclus van de Federal Reserve in decennia voorbij is. Dit geeft hoop dat de druk op de waarderingen in de sector met hoge schuldenlast zal afnemen.

Eerder deze maand boekte de huizenindex de grootste wekelijkse sprong ooit na positieve commentaren van centrale bankiers over de inflatie. Maar zelfs na het recente herstel ligt de benchmarkindex van Europese vastgoedaandelen nog steeds 40% onder de piek van 2020, als gevolg van zorgen over de kosten van de schuldendienst en dalende vastgoedwaarderingen.

De sprong in de vastgoedaandelen vond duidelijk plaats vanaf 14.30 uur. De hoop is dat de inflatie in Europa ook zal afnemen en dat de rente binnen een paar maanden naar het zuiden kan gaan.

De impact op de markt en de financiële sector kan aanzienlijk zijn. Als de Amerikaanse Federal Reserve daadwerkelijk een einde maakt aan de agressieve renteverhogingscyclus, zou dit kunnen leiden tot een verlichting van de druk op de waarderingen in sectoren met een hoge schuldenlast, zoals de vastgoedsector. Een dalende rente zou ook de financieringskosten voor bedrijven kunnen verlagen en de investeringsactiviteit kunnen stimuleren. Bovendien kunnen goedkopere financieringsmogelijkheden de vraag naar vastgoed stimuleren en de prijzen verder laten stijgen.

De huidige ontwikkelingen zouden daarom potentieel een positieve impact kunnen hebben op de vastgoedmarkt en de financiële sector als geheel als de trend zich voortzet.