Europeiske eiendomsaksjer stiger med opptil 5,6 % ifølge amerikanske data - Vonovia-aksjen stiger kraftig

Europeiske eiendomsaksjer stiger med opptil 5,6 % ifølge amerikanske data - Vonovia-aksjen stiger kraftig

I følge en rapport fra finanzmarktwelt.de,

Europeiske eiendomsaksjer nådde et åtte måneders høyde, ifølge amerikanske data. Stoxx 600 Real Estate Index, som inkluderer selskaper som den franske kjøpesentergruppen Unibail-Rodamco-Westfield, den tyske bolig- og kommersielle utleieren LEG Immobilien SE og den britiske kontorbyggeieren British Land Co. Plc, steg hele 5,6 %. Amerikanske inflasjonsdata antydet at inflasjonen i USA holdt på å avkjøles, noe som forsterker synet om at Federal Reserves mest aggressive renteøkningssyklus på flere tiår er over. Dette vekker forhåpninger om at presset på verdsettelser i den svært gjeldstyngede sektoren vil lette.

Tidligere denne måneden postet boligindeksen sitt største ukentlige hopp noensinne etter positive kommentarer fra sentralbankfolk om inflasjon. Men selv etter det nylige oppsvinget er referanseindeksen for europeiske eiendomsaksjer fortsatt 40 % under toppen i 2020, noe som reflekterer bekymring for gjeldsbetjeningskostnader og fallende eiendomsvurderinger.

Hoppet i eiendomsaksjer fant tydelig sted fra klokken 14.30. Håpet er at også inflasjonen i Europa vil avta og rentene kan snu sørover om noen måneder.

Påvirkningen på markedet og finansnæringen kan være betydelig. Hvis den amerikanske sentralbanken faktisk har avsluttet den aggressive renteøkningssyklusen, kan dette føre til en lettelse av presset på verdivurderinger i sektorer med høy belåning som eiendom. Fallende renter vil også kunne redusere lånekostnadene for bedriftene og stimulere investeringsaktiviteten. I tillegg vil billigere finansieringsmuligheter kunne stimulere etterspørselen etter eiendom og få prisene til å stige ytterligere.

Dagens utvikling kan derfor potensielt ha en positiv innvirkning på eiendomsmarkedet og finansnæringen som helhet dersom trenden fortsetter.