Acțiunile imobiliare europene cresc cu până la 5,6% conform datelor din SUA - Acțiunile Vonovia cresc brusc

Acțiunile imobiliare europene cresc cu până la 5,6% conform datelor din SUA - Acțiunile Vonovia cresc brusc

Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de,

Stocurile imobiliare europene au atins un maxim din ultimele opt luni, potrivit datelor din SUA. Indicele imobiliar Stoxx 600, care include companii precum grupul francez de centre comerciale Unibail-Rodamco-Westfield, proprietarul rezidențial și comercial german LEG Immobilien SE și proprietarul britanic de clădiri de birouri British Land Co. Plc, a crescut cu până la 5,6%. Datele privind inflația din SUA au sugerat că inflația din SUA se răcește, întărind opinia conform căreia cel mai agresiv ciclu de majorare a ratelor din ultimii decenii al Rezervei Federale s-a încheiat. Acest lucru ridică speranțe că presiunea asupra evaluărilor din sectorul foarte îndatorat se va diminua.

La începutul acestei luni, indicele imobiliar a înregistrat cel mai mare salt săptămânal vreodată în urma comentariilor pozitive ale bancherilor centrali cu privire la inflație. Dar chiar și după recenta revenire, indicele de referință al acțiunilor imobiliare europene este încă cu 40% sub vârful din 2020, reflectând preocupările legate de costurile serviciului datoriei și scăderea evaluărilor proprietăților.

Saltul stocurilor imobiliare a avut loc în mod clar de la ora 14.30. Speranța este că și inflația în Europa va scădea și ratele dobânzilor s-ar putea îndrepta spre sud în câteva luni.

Impactul asupra pieței și industriei financiare ar putea fi semnificativ. Dacă Rezerva Federală a SUA a încheiat efectiv ciclul de majorare agresivă a ratei dobânzii, acest lucru ar putea duce la reducerea presiunii asupra evaluărilor în sectoare cu efect de levier puternic, cum ar fi imobiliare. Scăderea ratelor dobânzilor ar putea reduce, de asemenea, costurile de împrumut pentru companii și ar putea stimula activitatea investițională. În plus, opțiunile de finanțare mai ieftine ar putea stimula cererea de imobiliare și ar putea determina creșterea în continuare a prețurilor.

Evoluțiile de astăzi ar putea avea, prin urmare, un potențial impact pozitiv asupra pieței imobiliare și asupra industriei financiare în ansamblu, dacă tendința va continua.