Evropske nepremičninske delnice po ameriških podatkih rastejo do 5,6 % - delnice Vonovie strmo rastejo

Evropske nepremičninske delnice po ameriških podatkih rastejo do 5,6 % - delnice Vonovie strmo rastejo

Glede na poročilo avtorja finanzmarktwelt.de,

Evropske nepremičninske delnice so po ameriških podatkih dosegle najvišjo vrednost v zadnjih osmih mesecih. Nepremičninski indeks Stoxx 600, ki vključuje podjetja, kot so francoska skupina nakupovalnih centrov Unibail-Rodamco-Westfield, nemški stanovanjski in poslovni najemodajalec LEG Immobilien SE in britanski lastnik poslovnih stavb British Land Co. Plc, je zrasel za kar 5,6 %. Podatki o inflaciji v ZDA kažejo, da se inflacija v ZDA ohlaja, kar potrjuje mnenje, da je najagresivnejšega cikla dvigovanja obrestnih mer Federal Reserve v zadnjih desetletjih konec. To vzbuja upanje, da bo pritisk na vrednotenja v visoko zadolženem sektorju popustil.

V začetku tega meseca je nepremičninski indeks po pozitivnih komentarjih centralnih bankirjev o inflaciji zabeležil največji tedenski skok doslej. Toda tudi po nedavnem odboju je referenčni indeks evropskih nepremičninskih delnic še vedno 40 % pod svojim vrhom iz leta 2020, kar odraža zaskrbljenost glede stroškov servisiranja dolga in padajoče vrednosti nepremičnin.

Skok delnic nepremičnin se je očitno zgodil od 14.30. Upamo, da se bo inflacija v Evropi prav tako zmanjšala in da bi se lahko obrestne mere v nekaj mesecih obrnile proti jugu.

Vpliv na trg in finančno industrijo bi lahko bil precejšen. Če je ameriška centralna banka dejansko končala cikel agresivnega dvigovanja obrestnih mer, bi to lahko privedlo do zmanjšanja pritiska na vrednotenja v sektorjih z visokim finančnim vzvodom, kot so nepremičnine. Znižanje obrestnih mer bi lahko tudi znižalo stroške zadolževanja podjetij in spodbudilo investicijsko aktivnost. Poleg tega bi lahko cenejše možnosti financiranja spodbudile povpraševanje po nepremičninah in povzročile nadaljnjo rast cen.

Če se bo trend nadaljeval, bi lahko današnji razvoj potencialno pozitivno vplival na nepremičninski trg in finančno industrijo kot celoto.