Predsednik Feda Powell napoveduje možno zaostritev denarne politike – učinki na delniške trge in delnice nepremičnin.

Predsednik Feda Powell napoveduje možno zaostritev denarne politike – učinki na delniške trge in delnice nepremičnin.

Glede na poročilo avtorja www.deraktionaer.de,

Ameriška centralna banka Fed bi lahko po izjavah njenega predsednika Jeroma Powella dodatno zaostrila denarno politiko. Kljub temu so se borze na novico odzvale pozitivno, saj so se donosi desetletnih ameriških obveznic znižali, ameriški referenčni indeks Dow Jones pa je zrasel. Upanje na padec obrestnih mer je okrepilo predvsem delnice nepremičnin, vključno z največjo nemško stanovanjsko skupino Vonovia.

Čista vrednost premoženja Vonovie je več kot 50 evrov na delnico, glede na veliko povpraševanje po dostopnih stanovanjih z omejeno ponudbo pa je pričakovati, da bodo najemnine in posledično višje cene delnic še rasle. Ta možnost zelo ustreza delničarjem Vonovie, DER AKTIONÄR pa špekulira tudi o naraščajočih cenah v svojem portfelju s finančnim vzvodom.

Kot finančni strokovnjak lahko rečemo, da so komentarji predsednika Feda Powella vplivali na trg. Nižji donosi in možnost znižanja obrestnih mer so pozitivno vplivali na delnice nepremičnin, zlasti Vonovie. Vse večje povpraševanje po cenovno dostopnih stanovanjih in obeti višjih najemnin podpirajo pričakovanja nadaljnje rasti cen delnic. Vlagatelji bi lahko izkoristili ta razvoj in kupili delnice Vonovie.