Suche
Mein Konto
Korkojen rakentaminen Saksassa: trendin kääntyminen vai väliaikainen tauko?
Viime vuoden alusta lähtien Saksassa rakennuskorot ovat nousseet jatkuvasti. Tammikuussa 2022 kymmenen vuoden kiinteäkorkoinen laina maksoi tilastoportaalin Statistan mukaan keskimäärin yhden prosentin korkoa ja marraskuussa 2023 yli neljä prosenttia. Mutta kasvu on hidastunut viime viikkoina. Konsulttiyritys Barkow (Düsseldorf) on määrittänyt, että kymmenen vuoden lainan korko on tällä hetkellä 3,58 prosenttia. Puoli prosenttiyksikköä vähemmän esimerkiksi 300 000 euron lainassa tarkoittaa laina-asiakkaille 1 500 euron vuosikorkoeroa. Yksi syy tähän kehitykseen on viimeisimmät inflaatiotiedot...
Korkojen rakentaminen Saksassa: trendin kääntyminen vai väliaikainen tauko?
Viime vuoden alusta lähtien Saksassa rakennuskorot ovat nousseet jatkuvasti. Tammikuussa 2022 kymmenen vuoden kiinteäkorkoinen laina maksoi tilastoportaalin Statistan mukaan keskimäärin yhden prosentin korkoa ja marraskuussa 2023 yli neljä prosenttia. Mutta kasvu on hidastunut viime viikkoina. Konsulttiyritys Barkow (Düsseldorf) on määrittänyt, että kymmenen vuoden lainan korko on tällä hetkellä 3,58 prosenttia. Puoli prosenttiyksikköä vähemmän esimerkiksi 300 000 euron lainassa tarkoittaa laina-asiakkaille 1 500 euron vuosikorkoeroa. Yksi syy tähän kehitykseen on USA:n viimeisimmät inflaatiotiedot, jotka myös laskivat 10 vuoden liittovaltiolainojen korkoa. Ja se on edelleen ratkaiseva tekijä korkojen rakentamisen kannalta.
Tekijän raportin mukaan rp-online.de,
Talousasiantuntijana seuraan suurella mielenkiinnolla korkojen rakentamisen kehitystä Saksassa. Tilastoportaalin Statistan nykyiset tiedot ja konsulttiyritys Barkowin (Düsseldorf) analyysit osoittavat, että rakennuskorot ovat laskeneet viime viikkoina. Kun kymmenen vuoden lainasta jouduttiin maksamaan yli neljä prosenttia marraskuun 2023 alussa, korko on tällä hetkellä 3,58 prosenttia.
Tällä kehityksellä on suora vaikutus luottoasiakkaisiin. Puoli prosenttiyksikköä vähemmän 300 000 euron lainalla tarkoittaa 1 500 euron korkoeroa vuodessa. USA:n tuoreet inflaatiotiedot ovat osaltaan vaikuttaneet siihen, että liittovaltion kymmenen vuoden joukkovelkakirjalainojen korko on laskenut, mikä puolestaan vaikuttaa korkojen rakentamisen kehitykseen.
Paluu matalampiin rakennuskorkoihin saattaa vaikuttaa kiinteistömarkkinoihin positiivisesti, sillä korkojen lasku lisää kiinteistöjen ostamisen houkuttelevuutta. Myös rakennus- ja korjausrakentaminen voi lisääntyä, koska rahoituskustannukset ovat alhaisemmat. Kaiken kaikkiaan tämä voi johtaa kiinteistöalan elpymiseen ja lisää kiinteistöjen kysyntää entisestään.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa rp-online.de