Suche
Mein Konto
Podizanje kamatnih stopa u Njemačkoj: preokret trenda ili privremeni prekid?
Od početka prošle godine kamate na zgrade u Njemačkoj kontinuirano rastu. U siječnju 2022. godine, prema podacima statističkog portala Statista, kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom u prosjeku je koštao jedan posto kamata, a u studenom 2023. više od četiri posto. No porast se usporio posljednjih tjedana. Konzultantska tvrtka Barkow (Düsseldorf) utvrdila je da desetogodišnji kredit trenutno košta 3,58 posto kamata. Pola postotnog boda manje kod kredita od 300.000 eura, primjerice, znači razliku u kamatnoj stopi od 1.500 eura godišnje za korisnike kredita. Jedan od razloga ovakvog razvoja događaja su najnoviji podaci o inflaciji...
Podizanje kamatnih stopa u Njemačkoj: preokret trenda ili privremeni prekid?
Od početka prošle godine kamate na zgrade u Njemačkoj kontinuirano rastu. U siječnju 2022. godine, prema podacima statističkog portala Statista, kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom u prosjeku je koštao jedan posto kamata, a u studenom 2023. više od četiri posto. No porast se usporio posljednjih tjedana. Konzultantska tvrtka Barkow (Düsseldorf) utvrdila je da desetogodišnji kredit trenutno košta 3,58 posto kamata. Pola postotnog boda manje kod kredita od 300.000 eura, primjerice, znači razliku u kamatnoj stopi od 1.500 eura godišnje za korisnike kredita. Jedan od razloga ovakvog razvoja događaja su najnoviji podaci o inflaciji u SAD-u, koji su uzrokovali i pad kamatne stope na desetogodišnje savezne obveznice. I to je još uvijek odlučujući faktor za razvoj izgradnje kamatnih stopa.
Prema izvješću od rp-online.de,
Kao financijski stručnjak s velikim zanimanjem pratim razvoj izgradnje kamatnih stopa u Njemačkoj. Aktualni podaci statističkog portala Statista i analize konzultantske kuće Barkow (Düsseldorf) pokazuju da su kamatne stope na zgrade u posljednjih nekoliko tjedana pale. Dok je početkom studenoga 2023. za desetogodišnji kredit trebalo platiti više od četiri posto, kamata je trenutno 3,58 posto.
Ovakav razvoj ima izravan utjecaj na klijente kredita. Pola postotnog boda manje na kredit od 300.000 eura znači razliku u kamatama od 1500 eura godišnje. Najnoviji podaci o inflaciji u SAD-u pridonijeli su padu kamatne stope na desetogodišnje savezne obveznice, što opet utječe na razvoj kamatnih stopa na visini.
Ovaj povratak na niže kamatne stope na zgrade mogao bi imati pozitivan učinak na tržište nekretnina jer niže kamatne stope povećavaju atraktivnost kupnje nekretnina. Također bi moglo doći do povećanja građevinskih projekata i obnova jer su troškovi financiranja niži. Općenito, to bi moglo dovesti do oživljavanja sektora nekretnina i dodatno povećati potražnju za nekretninama.
Pročitajte izvorni članak na rp-online.de