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Tassi d'interesse in aumento in Germania: inversione di tendenza o pausa temporanea?
Dall'inizio dello scorso anno i tassi d'interesse edilizi in Germania sono aumentati costantemente. Nel gennaio 2022, secondo il portale statistico Statista, un prestito con tasso di interesse fisso decennale costava in media un interesse dell’1%, mentre nel novembre 2023 era superiore al 4%. Ma l’aumento è rallentato nelle ultime settimane. La società di consulenza Barkow (Düsseldorf) ha stabilito che un prestito decennale costa attualmente il 3,58% di interessi. Mezzo punto percentuale in meno su un prestito di 300.000 euro, ad esempio, significa una differenza di tasso di interesse di 1.500 euro all'anno per i clienti del prestito. Uno dei motivi di questo sviluppo sono gli ultimi dati sull’inflazione...
Tassi d'interesse in aumento in Germania: inversione di tendenza o pausa temporanea?
Dall'inizio dello scorso anno i tassi d'interesse edilizi in Germania sono aumentati costantemente. Nel gennaio 2022, secondo il portale statistico Statista, un prestito con tasso di interesse fisso decennale costava in media un interesse dell’1%, mentre nel novembre 2023 era superiore al 4%. Ma l’aumento è rallentato nelle ultime settimane. La società di consulenza Barkow (Düsseldorf) ha stabilito che un prestito decennale costa attualmente il 3,58% di interessi. Mezzo punto percentuale in meno su un prestito di 300.000 euro, ad esempio, significa una differenza di tasso di interesse di 1.500 euro all'anno per i clienti del prestito. Uno dei motivi di questo sviluppo sono gli ultimi dati sull’inflazione negli USA, che hanno fatto scendere anche il tasso d’interesse delle obbligazioni federali a dieci anni. E questo è ancora il fattore decisivo per lo sviluppo dei tassi di interesse edilizi.
Secondo un rapporto di rp-online.de,
In qualità di esperto finanziario seguo con grande interesse l'evoluzione dei tassi di interesse edilizi in Germania. I dati attuali del portale statistico Statista e le analisi della società di consulenza Barkow (Düsseldorf) mostrano che i tassi di interesse edilizio sono diminuiti nelle ultime settimane. Mentre all’inizio di novembre 2023 per un prestito decennale si doveva pagare più del 4%, il tasso di interesse è attualmente al 3,58%.
Questo sviluppo ha un impatto diretto sui clienti del credito. Mezzo punto percentuale in meno su un prestito di 300.000 euro significa una differenza di interessi di 1.500 euro all'anno. Gli ultimi dati sull'inflazione negli USA hanno contribuito al calo dei tassi d'interesse delle obbligazioni federali a dieci anni, il che a sua volta si ripercuote sull'andamento dei tassi di interesse edilizi.
Questo ritorno a tassi di interesse edilizi più bassi potrebbe avere un effetto positivo sul mercato immobiliare, poiché i tassi di interesse più bassi aumentano l’attrattiva dell’acquisto di immobili. Potrebbero verificarsi anche un aumento dei progetti di costruzione e di ristrutturazione poiché i costi di finanziamento sono inferiori. Nel complesso, ciò potrebbe portare ad una ripresa del settore immobiliare e ad aumentare ulteriormente la domanda di immobili.
Leggi l'articolo originale su rp-online.de