Suche
Mein Konto
Procentu likmju veidošana Vācijā: tendences maiņa vai īslaicīgs pārtraukums?
Kopš pagājušā gada sākuma būvniecības procentu likmes Vācijā ir nepārtraukti augušas. 2022. gada janvārī, pēc statistikas portāla Statista datiem, kredīts ar fiksētu procentu likmi uz desmit gadiem maksāja vidēji viena procenta procentu, bet 2023. gada novembrī – vairāk nekā četrus procentus. Taču pēdējo nedēļu laikā pieaugums ir palēninājies. Konsultāciju firma Barkow (Diseldorfa) noteikusi, ka kredīts uz desmit gadiem šobrīd maksā 3,58 procentus. Par pusprocentu punktu mazāk par 300 000 eiro kredītu, piemēram, kredītu klientiem nozīmē procentu likmju starpību 1500 eiro gadā. Viens no šīs attīstības iemesliem ir jaunākie inflācijas dati...
Procentu likmju veidošana Vācijā: tendences maiņa vai īslaicīgs pārtraukums?
Kopš pagājušā gada sākuma būvniecības procentu likmes Vācijā ir nepārtraukti augušas. 2022. gada janvārī, pēc statistikas portāla Statista datiem, kredīts ar fiksētu procentu likmi uz desmit gadiem maksāja vidēji viena procenta procentu, bet 2023. gada novembrī – vairāk nekā četrus procentus. Taču pēdējo nedēļu laikā pieaugums ir palēninājies. Konsultāciju firma Barkow (Diseldorfa) noteikusi, ka kredīts uz desmit gadiem šobrīd maksā 3,58 procentus. Par pusprocentu punktu mazāk par 300 000 eiro kredītu, piemēram, kredītu klientiem nozīmē procentu likmju starpību 1500 eiro gadā. Viens no šīs attīstības iemesliem ir jaunākie inflācijas dati ASV, kas izraisīja arī desmit gadu federālo obligāciju procentu likmes kritumu. Un tas joprojām ir noteicošais faktors ēku procentu likmju attīstībā.
Saskaņā ar ziņojumu rp-online.de,
Kā finanšu eksperts ar lielu interesi sekoju līdzi būvniecības procentu likmju attīstībai Vācijā. Pašreizējie statistikas portāla Statista dati un konsultāciju firmas Barkow (Diseldorfa) analīze liecina, ka pēdējo nedēļu laikā būvniecības procentu likmes ir samazinājušās. Ja 2023. gada novembra sākumā par kredītu uz desmit gadiem bija jāmaksā vairāk nekā četri procenti, tad šobrīd procentu likme ir 3,58 procenti.
Šī attīstība tieši ietekmē kredītu klientus. Par pusprocentpunktu mazāk par 300 000 eiro kredītu nozīmē procentu starpību 1500 eiro gadā. Jaunākie inflācijas dati ASV veicinājuši 10 gadu federālo obligāciju procentu likmju kritumu, kas savukārt atstāj ietekmi uz procentu likmju veidošanas attīstību.
Šī atgriešanās pie zemākām ēku procentu likmēm varētu pozitīvi ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu, jo zemākas procentu likmes palielina nekustamā īpašuma iegādes pievilcību. Varētu būt arī būvniecības projektu un renovāciju pieaugums, jo finansējuma izmaksas ir zemākas. Kopumā tas varētu novest pie nekustamā īpašuma sektora atdzimšanas un vēl vairāk palielināt pieprasījumu pēc nekustamajiem īpašumiem.
Izlasiet avota rakstu vietnē rp-online.de