Suche
Mein Konto
Het opbouwen van de rente in Duitsland: trendomkering of tijdelijke breuk?
Sinds begin vorig jaar is de bouwrente in Duitsland voortdurend gestegen. In januari 2022 kostte een lening met een tienjarige rentevaste rente volgens het statistiekportaal Statista gemiddeld één procent rente, en in november 2023 was dat ruim vier procent. Maar de stijging is de afgelopen weken afgenomen. Het adviesbureau Barkow (Düsseldorf) heeft vastgesteld dat een lening met een looptijd van tien jaar momenteel 3,58 procent aan rente kost. Een half procentpunt minder op een lening van bijvoorbeeld 300.000 euro betekent voor leningklanten een renteverschil van 1.500 euro per jaar. Eén reden voor deze ontwikkeling zijn de laatste inflatiegegevens...
Het opbouwen van de rente in Duitsland: trendomkering of tijdelijke breuk?
Sinds begin vorig jaar is de bouwrente in Duitsland voortdurend gestegen. In januari 2022 kostte een lening met een tienjarige rentevaste rente volgens het statistiekportaal Statista gemiddeld één procent rente, en in november 2023 was dat ruim vier procent. Maar de stijging is de afgelopen weken afgenomen. Het adviesbureau Barkow (Düsseldorf) heeft vastgesteld dat een lening met een looptijd van tien jaar momenteel 3,58 procent aan rente kost. Een half procentpunt minder op een lening van bijvoorbeeld 300.000 euro betekent voor leningklanten een renteverschil van 1.500 euro per jaar. Eén reden voor deze ontwikkeling zijn de jongste inflatiegegevens in de VS, die er ook voor zorgden dat de rente op tienjarige federale obligaties daalde. En dat is nog steeds de beslissende factor voor de ontwikkeling van de bouwrente.
Volgens een rapport van rp-online.de,
Als financieel expert volg ik met grote belangstelling de ontwikkeling van de bouwrente in Duitsland. Uit de actuele gegevens van het statistiekportaal Statista en de analyses van adviesbureau Barkow (Düsseldorf) blijkt dat de bouwrente de afgelopen weken is gedaald. Terwijl er begin november 2023 nog ruim vier procent betaald moest worden voor een lening met een looptijd van tien jaar, bedraagt de rente momenteel 3,58 procent.
Deze ontwikkeling heeft directe gevolgen voor kredietklanten. Een half procentpunt minder op een lening van 300.000 euro betekent een renteverschil van 1.500 euro per jaar. De meest recente inflatiegegevens in de VS hebben ertoe bijgedragen dat de rente op tienjarige federale obligaties is gedaald, wat op zijn beurt een impact heeft op de ontwikkeling van de bouwrente.
Deze terugkeer naar lagere bouwrentetarieven zou een positief effect kunnen hebben op de vastgoedmarkt, omdat lagere rentetarieven de aantrekkelijkheid van het kopen van onroerend goed vergroten. Er kan ook sprake zijn van een toename van bouwprojecten en renovaties, omdat de financieringskosten lager zijn. Over het geheel genomen zou dit kunnen leiden tot een opleving in de vastgoedsector en een verdere toename van de vraag naar onroerend goed.
Lees het bronartikel op rp-online.de