Suche
Mein Konto
Budowa stóp procentowych w Niemczech: odwrócenie trendu czy chwilowe załamanie?
Od początku ubiegłego roku stopy procentowe budynków w Niemczech stale rosną. Jak podaje portal statystyczny Statista, w styczniu 2022 roku pożyczka z dziesięcioletnim stałym oprocentowaniem kosztowała średnio jeden procent odsetek, a w listopadzie 2023 roku było to już ponad cztery procent. Jednak w ostatnich tygodniach wzrost ten uległ spowolnieniu. Firma doradcza Barkow (Düsseldorf) ustaliła, że dziesięcioletnia pożyczka kosztuje obecnie 3,58 procent odsetek. Na przykład pół punktu procentowego mniej w przypadku pożyczki w wysokości 300 000 euro oznacza różnicę w oprocentowaniu wynoszącą 1500 euro rocznie dla klientów pożyczkowych. Jednym z powodów takiego rozwoju sytuacji są najnowsze dane o inflacji...
Budowa stóp procentowych w Niemczech: odwrócenie trendu czy chwilowe załamanie?
Od początku ubiegłego roku stopy procentowe budynków w Niemczech stale rosną. Jak podaje portal statystyczny Statista, w styczniu 2022 roku pożyczka z dziesięcioletnim stałym oprocentowaniem kosztowała średnio jeden procent odsetek, a w listopadzie 2023 roku było to już ponad cztery procent. Jednak w ostatnich tygodniach wzrost ten uległ spowolnieniu. Firma doradcza Barkow (Düsseldorf) ustaliła, że dziesięcioletnia pożyczka kosztuje obecnie 3,58 procent odsetek. Na przykład pół punktu procentowego mniej w przypadku pożyczki w wysokości 300 000 euro oznacza różnicę w oprocentowaniu wynoszącą 1500 euro rocznie dla klientów pożyczkowych. Jedną z przyczyn takiego rozwoju sytuacji są najnowsze dane o inflacji w USA, które spowodowały także spadek oprocentowania 10-letnich obligacji federalnych. I to jest w dalszym ciągu czynnik decydujący o kształtowaniu się stóp procentowych.
Według raportu autorstwa rp-online.de,
Jako ekspert finansowy z dużym zainteresowaniem śledzę rozwój budowy stóp procentowych w Niemczech. Z aktualnych danych portalu statystycznego Statista oraz analiz firmy doradczej Barkow (Düsseldorf) wynika, że w ostatnich tygodniach spadły stopy procentowe budynków. O ile na początku listopada 2023 r. za dziesięcioletni kredyt trzeba było zapłacić ponad cztery procent, to obecnie oprocentowanie wynosi 3,58 proc.
Rozwój ten ma bezpośredni wpływ na klientów kredytowych. Pół punktu procentowego mniej przy pożyczce na kwotę 300 000 euro oznacza różnicę oprocentowania w wysokości 1500 euro rocznie. Najnowsze dane o inflacji w USA przyczyniły się do spadku oprocentowania 10-letnich obligacji federalnych, co z kolei ma wpływ na kształtowanie się stóp procentowych.
Powrót do niższych stóp procentowych budynków może mieć pozytywny wpływ na rynek nieruchomości, gdyż niższe stopy procentowe zwiększają atrakcyjność zakupu nieruchomości. Ze względu na niższe koszty finansowania może również nastąpić wzrost liczby projektów budowlanych i renowacji. Ogólnie rzecz biorąc, może to doprowadzić do ożywienia w sektorze nieruchomości i dalszego wzrostu popytu na nieruchomości.
Przeczytaj artykuł źródłowy na rp-online.de