BIDV: أفضل قرض للمشترين الشباب – أصبحت ملكية المنازل أرخص!

BIDV: أفضل قرض للمشترين الشباب – أصبحت ملكية المنازل أرخص!

في فيتنام، قدم بنك الاستثمار والتنمية (BIDV) حزمة قروض تفضيلية جديدة لعملاء القطاع الخاص الشباب حتى سن 35 عامًا في مارس 2025. ويهدف هذا العرض إلى تشجيع شراء ملكية المنازل ويأتي في وقت مناسب بينما تتقلب أسعار الفائدة في العديد من الأسواق. وفي ألمانيا، قام بنك ING مؤخراً بتخفيض أسعار الفائدة على البناء، لكنه زاد بعض الشروط لتمويل البناء.
تقدم BIDV سعر فائدة ثابت قدره 5.5% سنويًا للسنوات الثلاث الأولى من القرض. ويعتبر هذا الأمر جذابا بشكل خاص لأن خيارات التمويل المتاحة للمشترين الشباب غالبا ما تكون محدودة. ويستفيد المقترضون أيضًا من إعفاء من السداد لمدة خمس سنوات ومدة قرض تصل إلى 40 عامًا.

يسلط فام فونج لان، نائب رئيس الخدمات المصرفية للأفراد في BIDV، الضوء على أن البنك يريد خلق ظروف مالية مواتية. وتقول: "نحن نشجع عملائنا على تحديد احتياجاتهم وقدراتهم المالية ووضع خطة ملموسة لسداد الديون". وفي غضون بضعة أشهر من تقديم حزمة القروض، تم بالفعل منح أكثر من 2500 قرض - وهو مؤشر على ارتفاع الطلب.
ويأتي النهج (التطلعي) لتسهيل حصول الشباب على السكن في سياق ارتفاع أسعار الفائدة على البناء في أسواق أخرى، حيث يمكن بالفعل ملاحظة التعديلات الأولى. في حين قام بنك التنمية الألماني KfW في ألمانيا برفع أسعار الفائدة لبعض برامج الدعم في 15 مايو، لا يزال بإمكان المشترين الشباب في BIDV الاستمتاع بأسعار فائدة منخفضة مؤقتًا.

التطورات الحالية في بناء أسعار الفائدة

أظهرت أسعار الفائدة على البناء تطورات مختلفة في الأسابيع القليلة الماضية. في حين قام ING برفع أسعار الفائدة على القروض ذات أسعار الفائدة الثابتة على مدى خمس سنوات بمقدار 10 نقاط أساس في 6 مايو، قام بنك PSD بتخفيض شروط تمويل البناء في 14 مايو، خاصة بالنسبة لأسعار الفائدة الثابتة من 15 عامًا. هذه الاتجاهات تعطي المشترين المحتملين وقفة.
وبعد الزيادة، فإن شروط ING الحالية للحصول على مبلغ قرض قدره 300.000 يورو بمعدل فائدة ثابت لمدة 15 عامًا هي معدل فائدة ثابت قدره 3.81%، وهو ما يتوافق مع زيادة مقارنة بالمعدل السابق البالغ 3.71%. يقدر الخبراء أن أسعار الفائدة الفعلية للبناء تبلغ حاليًا حوالي 3.5٪ في المتوسط. وعلى المدى الطويل، يتوقع 80% من محللي السوق أن ترتفع أسعار الفائدة إلى 4% للقروض لمدة 10 سنوات.

ومن الممكن أن تؤثر هذه التطورات على خطط المشترين الشباب، وخاصة أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من عروض BIDV الجذابة مؤقتًا. ويقدم البنك أيضًا حلاً رقميًا من خلال تطبيق BIDV Home، والذي يتيح للمستخدمين عرض معلومات الإسكان وحساب خطة سداد الديون. يعد التسجيل للحصول على القروض أمرًا سهلاً ويمكن إجراؤه عبر الإنترنت أو مباشرة في أقرب فرع من فروع BIDV.
ركزت BIDV على خدمة العملاء: حيث يدعم مركز الاتصال المتوفر على مدار الساعة المقترضين المحتملين بأسئلة حول الإجراءات والمستندات. يمكن أن يمثل هذا النهج الذي يركز على العملاء ميزة رئيسية في بيئة التمويل سريعة التغير.