BIDV: Toplån til unge købere – boligejerskab bliver billigere!

BIDV: Toplån til unge købere – boligejerskab bliver billigere!

I Vietnam introducerede Bank for Investment and Development (BIDV) en ny fortrinslånspakke til unge privatkunder op til 35 år i marts 2025. Dette tilbud har til formål at tilskynde til køb af boligejerskab og kommer på et passende tidspunkt, mens byggerenterne svinger på mange markeder. I Tyskland nedsatte ING for nylig byggerenterne, men øgede nogle betingelser for byggefinansiering.
BIDV tilbyder en fast rente på 5,5 % om året i de første tre år af lånet. Dette anses for særligt attraktivt, fordi finansieringsmulighederne for unge købere ofte er begrænsede. Låntagere nyder også godt af en femårig tilbagebetalingsfritagelse og en låneperiode på op til 40 år.

Pham Phuong Lan, souschef i BIDV retail banking, fremhæver, at banken ønsker at skabe gunstige økonomiske forhold. "Vi opfordrer vores kunder til at identificere deres behov og økonomiske kapacitet og skabe en konkret gældsafbetalingsplan," siger hun. Inden for få måneder efter indførelsen af ​​lånepakken var der allerede bevilget over 2.500 lån – et tegn på den store efterspørgsel.
Den (fremadrettede) tilgang til at gøre det lettere for unge at få adgang til bolig kommer i forbindelse med stigende byggerenter på andre markeder, hvor de første justeringer allerede kan observeres. Mens KfW i Tyskland hævede renten for visse støtteprogrammer den 15. maj, kan unge købere hos BIDV stadig nyde midlertidigt lave renter.

Aktuel udvikling i byggerenter

Byggerenterne har vist forskellig udvikling de seneste par uger. Mens ING hævede byggerenterne for lån med fast rente over fem år med 10 basispoint den 6. maj, sænkede PSD Bank betingelserne for byggefinansiering den 14. maj, især for faste renter fra 15 år. Disse tendenser giver potentielle købere pause.
Efter stigningen er INGs nuværende betingelser for et lånebeløb på 300.000 euro med en fast rente på 15 år en fast rente på 3,81 %, hvilket svarer til en stigning i forhold til den tidligere sats på 3,71 %. Eksperter vurderer, at de effektive bygningsrenter i øjeblikket er omkring 3,5 % i gennemsnit. På lang sigt forventer 80 % af markedsanalytikerne, at bygningsrenterne vil stige til 4 % for 10-årige lån.

Denne udvikling kan påvirke unge køberes planer, især dem, der ønsker at drage fordel af BIDV's midlertidigt attraktive tilbud. Banken tilbyder også en digital løsning gennem BIDV Home-appen, som giver brugerne mulighed for at se boligoplysninger og beregne en gældsafdragsplan. Tilmelding til lån er nemt og kan ske online eller direkte på nærmeste BIDV-afdeling.
BIDV har fokuseret på kundeservice: et callcenter, der er tilgængeligt døgnet rundt, støtter potentielle låntagere med spørgsmål om procedurer og dokumenter. Denne kundecentrerede tilgang kunne repræsentere en vigtig fordel i et hurtigt skiftende finansieringsmiljø.