BIDV: Κορυφαίο δάνειο για νέους αγοραστές – η ιδιοκτησία κατοικίας γίνεται φθηνότερη!

BIDV: Κορυφαίο δάνειο για νέους αγοραστές – η ιδιοκτησία κατοικίας γίνεται φθηνότερη!

Στο Βιετνάμ, η Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης (BIDV) εισήγαγε ένα νέο πακέτο προνομιακών δανείων για νέους ιδιώτες πελάτες έως 35 ετών τον Μάρτιο του 2025. Αυτή η προσφορά αποσκοπεί στην ενθάρρυνση της αγοράς ιδιοκτησίας κατοικίας και έρχεται σε κατάλληλη στιγμή, ενώ τα επιτόκια κτιρίων κυμαίνονται σε πολλές αγορές. Στη Γερμανία, η ING μείωσε πρόσφατα τα επιτόκια κτιρίων, αλλά αύξησε ορισμένους όρους για τη χρηματοδότηση κτιρίων.
Η BIDV προσφέρει σταθερό επιτόκιο 5,5% ετησίως για τα τρία πρώτα χρόνια του δανείου. Αυτό θεωρείται ιδιαίτερα ελκυστικό επειδή οι επιλογές χρηματοδότησης για νέους αγοραστές είναι συχνά περιορισμένες. Οι δανειολήπτες επωφελούνται επίσης από πενταετή απαλλαγή αποπληρωμής και διάρκεια δανείου έως και 40 έτη.

Ο Pham Phuong Lan, αναπληρωτής επικεφαλής της λιανικής τραπεζικής της BIDV, τονίζει ότι η τράπεζα θέλει να δημιουργήσει ευνοϊκές οικονομικές συνθήκες. «Ενθαρρύνουμε τους πελάτες μας να προσδιορίσουν τις ανάγκες και την οικονομική τους ικανότητα και να δημιουργήσουν ένα συγκεκριμένο σχέδιο αποπληρωμής του χρέους», λέει. Μέσα σε λίγους μήνες από την εισαγωγή του πακέτου δανείων είχαν ήδη χορηγηθεί πάνω από 2.500 δάνεια - ένδειξη της μεγάλης ζήτησης.
Η (προοπτική) προσέγγιση για τη διευκόλυνση της πρόσβασης των νέων στη στέγαση έρχεται στο πλαίσιο της αύξησης των επιτοκίων των κτιρίων σε άλλες αγορές, όπου μπορούν ήδη να παρατηρηθούν οι πρώτες προσαρμογές. Ενώ η KfW στη Γερμανία αύξησε τα επιτόκια για ορισμένα προγράμματα στήριξης στις 15 Μαΐου, οι νέοι αγοραστές στο BIDV μπορούν να απολαμβάνουν προσωρινά χαμηλά επιτόκια.

Τρέχουσες εξελίξεις στην οικοδόμηση επιτοκίων

Τα επιτόκια δόμησης παρουσίασαν διαφορετικές εξελίξεις τις τελευταίες εβδομάδες. Ενώ η ING αύξησε τα επιτόκια κτιρίων για δάνεια με σταθερό επιτόκιο σε διάστημα πέντε ετών κατά 10 μονάδες βάσης στις 6 Μαΐου, η PSD Bank μείωσε τους όρους χρηματοδότησης κτιρίων στις 14 Μαΐου, ειδικά για σταθερά επιτόκια από 15 χρόνια. Αυτές οι τάσεις δίνουν παύση στους πιθανούς αγοραστές.
Μετά την αύξηση, οι σημερινοί όροι της ING για ποσό δανείου 300.000 ευρώ με σταθερό επιτόκιο 15 ετών είναι σταθερό επιτόκιο 3,81%, που αντιστοιχεί σε αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο επιτόκιο 3,71%. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι τα πραγματικά επιτόκια κτιρίων είναι επί του παρόντος περίπου 3,5% κατά μέσο όρο. Μακροπρόθεσμα, το 80% των αναλυτών της αγοράς αναμένει ότι τα επιτόκια κτιρίων θα αυξηθούν στο 4% για 10ετή δάνεια.

Αυτές οι εξελίξεις θα μπορούσαν να επηρεάσουν τα σχέδια των νεαρών αγοραστών, ειδικά εκείνων που θέλουν να επωφεληθούν από τις προσωρινά ελκυστικές προσφορές της BIDV. Η τράπεζα προσφέρει επίσης μια ψηφιακή λύση μέσω της εφαρμογής BIDV Home, η οποία επιτρέπει στους χρήστες να βλέπουν πληροφορίες στέγασης και να υπολογίζουν ένα σχέδιο αποπληρωμής χρέους. Η εγγραφή για δάνεια είναι εύκολη και μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά ή απευθείας στο πλησιέστερο υποκατάστημα BIDV.
Το BIDV έχει επικεντρωθεί στην εξυπηρέτηση πελατών: ένα τηλεφωνικό κέντρο που είναι διαθέσιμο όλο το εικοσιτετράωρο υποστηρίζει πιθανούς δανειολήπτες με ερωτήσεις σχετικά με διαδικασίες και έγγραφα. Αυτή η πελατοκεντρική προσέγγιση θα μπορούσε να αποτελεί βασικό πλεονέκτημα σε ένα ταχέως μεταβαλλόμενο περιβάλλον χρηματοδότησης.