BIDV: Huippulaina nuorille ostajille – asunnonomistus halpenee!

BIDV: Huippulaina nuorille ostajille – asunnonomistus halpenee!

Vietnamissa Investointi- ja kehityspankki (BIDV) otti maaliskuussa 2025 käyttöön uuden edullisen lainapaketin nuorille, enintään 35-vuotiaille yksityisasiakkaille. Tarjouksen tarkoituksena on kannustaa asunnon ostoon ja se tulee sopivaan aikaan, kun rakennuskorot vaihtelevat monilla markkinoilla. Saksassa ING alensi hiljattain rakennuskorkoja, mutta lisäsi joitain rakennusrahoituksen ehtoja.
BIDV tarjoaa kiinteän koron 5,5 % vuodessa lainan kolmen ensimmäisen vuoden ajan. Tätä pidetään erityisen houkuttelevana, koska nuorten ostajien rahoitusmahdollisuudet ovat usein rajalliset. Lainaajat hyötyvät myös viiden vuoden lyhennysvapaudesta ja enintään 40 vuoden laina-ajasta.

BIDV:n vähittäispankkitoiminnan apulaisjohtaja Pham Phuong Lan korostaa, että pankki haluaa luoda suotuisat rahoitusolosuhteet. "Kannustamme asiakkaitamme tunnistamaan tarpeensa ja taloudelliset valmiutensa sekä laatimaan konkreettisen velan takaisinmaksusuunnitelman", hän sanoo. Muutaman kuukauden sisällä lainapaketin käyttöönotosta oli myönnetty jo yli 2 500 lainaa - merkki suuresta kysynnästä.
(Eteenpäin katsova) lähestymistapa nuorten asunnonsaannin helpottamiseen liittyy rakennuskorkojen nousuun muilla markkinoilla, joilla ensimmäiset sopeutukset ovat jo nähtävissä. Vaikka KfW Saksassa nosti tiettyjen tukiohjelmien korkoja 15. toukokuuta, BIDV:n nuoret ostajat voivat silti nauttia tilapäisesti alhaisista koroista.

Nykyinen kehitys korkojen rakentamisessa

Rakennuskorot ovat osoittaneet erilaista kehitystä viime viikkoina. Kun ING nosti viiden vuoden kiinteäkorkoisten lainojen rakennuskorkoja 10 peruspisteellä 6. toukokuuta, PSD Pankki alensi rakennusrahoituksen ehtoja 14. toukokuuta, erityisesti kiinteäkorkoisten 15 vuoden ajalta. Nämä trendit antavat potentiaalisille ostajille tauon.
Korotuksen jälkeen ING:n nykyiset ehdot 300 000 euron lainamäärälle kiinteäkorkoisella 15 vuodella ovat 3,81 % kiinteä korko, mikä vastaa nousua aiempaan 3,71 % korkoon verrattuna. Asiantuntijat arvioivat, että efektiivinen rakennuskorko on tällä hetkellä keskimäärin noin 3,5 %. Pitkällä aikavälillä 80 % markkina-analyytikoista odottaa rakennuskorkojen nousevan 4 %:iin 10 vuoden lainojen osalta.

Tämä kehitys saattaa vaikuttaa nuorten ostajien suunnitelmiin, erityisesti niiden, jotka haluavat hyödyntää BIDV:n tilapäisesti houkuttelevia tarjouksia. Pankki tarjoaa myös digitaalisen ratkaisun BIDV Home -sovelluksen kautta, jonka avulla käyttäjät voivat tarkastella asuntotietoja ja laskea velanmaksusuunnitelman. Lainojen rekisteröinti on helppoa ja sen voi tehdä verkossa tai suoraan lähimmästä BIDV-konttorista.
BIDV on keskittynyt asiakaspalveluun: vuorokauden ympäri käytettävissä oleva puhelinpalvelu tukee potentiaalisia lainaajia menettelyihin ja asiakirjoihin liittyvissä kysymyksissä. Tämä asiakaslähtöinen lähestymistapa voisi olla keskeinen etu nopeasti muuttuvassa rahoitusympäristössä.