BIDV: Top kredit za mlade kupce – vlasništvo sve jeftinije!

BIDV: Top kredit za mlade kupce – vlasništvo sve jeftinije!

U Vijetnamu je Banka za investicije i razvoj (BIDV) u ožujku 2025. uvela novi paket povlaštenih zajmova za mlade privatne klijente do 35 godina. Ova ponuda namijenjena je poticanju kupnje vlasništva nad nekretninom i dolazi u pravom trenutku dok kamatne stope na zgradama variraju na mnogim tržištima. U Njemačkoj je ING nedavno smanjio kamate na zgrade, ali je povećao neke uvjete za financiranje zgrada.
BIDV nudi fiksnu kamatnu stopu od 5,5% godišnje za prve tri godine kredita. Ovo se smatra posebno privlačnim jer su mogućnosti financiranja za mlade kupce često ograničene. Zajmoprimci također imaju koristi od petogodišnjeg izuzeća otplate i roka zajma do 40 godina.

Pham Phuong Lan, zamjenik voditelja BIDV maloprodajnog bankarstva, ističe da banka želi stvoriti povoljne financijske uvjete. “Potičemo naše klijente da identificiraju svoje potrebe i financijsku sposobnost i izrade konkretan plan otplate duga”, kaže ona. U nekoliko mjeseci od uvođenja kreditnog paketa već je odobreno više od 2500 kredita što je znak velike potražnje.
(U budućnosti) pristup olakšavanju pristupa stambenim objektima za mlade dolazi u kontekstu rasta kamatnih stopa na zgradama na drugim tržištima, gdje se već mogu uočiti prve prilagodbe. Dok je KfW u Njemačkoj 15. svibnja povisio kamatne stope za određene programe podrške, mladi kupci na BIDV-u još uvijek mogu uživati ​​u privremeno niskim kamatama.

Aktualni razvoj u izgradnji kamatnih stopa

Kamatne stope zgrada pokazale su različit razvoj u posljednjih nekoliko tjedana. Dok je ING 6. svibnja povećao kamatne stope na kredite s fiksnim kamatama na pet godina za 10 baznih bodova, PSD banka je 14. svibnja snizila uvjete financiranja zgrada, posebno za fiksne kamatne stope od 15 godina. Ovi trendovi tjeraju potencijalne kupce na pauzu.
Nakon povećanja, trenutačni uvjeti ING-a za iznos kredita od 300.000 eura s fiksnom kamatnom stopom od 15 godina su fiksna kamatna stopa od 3,81%, što odgovara povećanju u usporedbi s prethodnom stopom od 3,71%. Stručnjaci procjenjuju da se efektivne kamatne stope na zgrade trenutno kreću u prosjeku oko 3,5%. Dugoročno, 80% tržišnih analitičara očekuje porast kamatnih stopa na 4% za 10-godišnje kredite.

Ovakav razvoj događaja mogao bi utjecati na planove mladih kupaca, posebice onih koji žele iskoristiti privremeno atraktivne ponude BIDV-a. Banka nudi i digitalno rješenje putem aplikacije BIDV Home, koja korisnicima omogućuje uvid u podatke o stanu i izračun plana otplate duga. Registracija za kredite je jednostavna i može se obaviti online ili izravno u najbližoj poslovnici BIDV-a.
BIDV se usredotočio na korisničku službu: pozivni centar koji je dostupan 24 sata dnevno podržava potencijalne zajmoprimce s pitanjima o procedurama i dokumentima. Ovaj pristup usmjeren na korisnika mogao bi predstavljati ključnu prednost u okruženju financiranja koje se brzo mijenja.