BIDV: geriausia paskola jauniems pirkėjams – būsto nuosavybė pigėja!

BIDV: geriausia paskola jauniems pirkėjams – būsto nuosavybė pigėja!

Vietname Investicijų ir plėtros bankas (BIDV) 2025 m. kovą pristatė naują lengvatinių paskolų paketą jauniems privatiems klientams iki 35 metų. Šis pasiūlymas skirtas paskatinti įsigyti būstą ir pateikiamas tinkamu metu, o palūkanų normos daugelyje rinkų svyruoja. Vokietijoje ING neseniai sumažino pastatų palūkanų normas, tačiau padidino kai kurias pastatų finansavimo sąlygas.
BIDV siūlo fiksuotą 5,5% metinę palūkanų normą pirmuosius trejus paskolos metus. Tai laikoma ypač patrauklia, nes jaunų pirkėjų finansavimo galimybės dažnai yra ribotos. Skolininkams taip pat taikoma penkerių metų grąžinimo išimtis ir paskolos terminas iki 40 metų.

Pham Phuong Lan, BIDV mažmeninės bankininkystės vadovo pavaduotojas, pabrėžia, kad bankas nori sukurti palankias finansines sąlygas. „Savo klientus skatiname nustatyti savo poreikius ir finansines galimybes bei sukurti konkretų skolos grąžinimo planą“, – sako ji. Per kelis mėnesius nuo paskolų paketo įvedimo jau buvo suteikta per 2500 paskolų – tai didelės paklausos ženklas.
(Į ateitį žvelgiantis) požiūris, kad jaunimui būtų lengviau gauti būstą, kyla atsižvelgiant į didėjančias statybos palūkanų normas kitose rinkose, kur jau galima pastebėti pirmuosius pokyčius. Nors KfW Vokietijoje gegužės 15 d. padidino palūkanų normas tam tikroms paramos programoms, jaunieji BIDV pirkėjai vis dar gali džiaugtis laikinai mažomis palūkanų normomis.

Dabartinė palūkanų normų kūrimo raida

Pastarosiomis savaitėmis palūkanų normų didinimas rodė skirtingus pokyčius. Kol ING 10 bazinių punktų padidino paskolų su fiksuotomis palūkanomis per penkerius metus pastatų palūkanų normas gegužės 6 d., PSD bankas gegužės 14 d. sumažino pastatų finansavimo sąlygas, ypač fiksuotoms palūkanų normoms nuo 15 metų. Šios tendencijos suteikia potencialiems pirkėjams pauzę.
Po padidinimo dabartinės ING sąlygos 300 000 eurų paskolai su fiksuota palūkanų norma 15 metų yra fiksuota 3,81 proc. palūkanų norma, kuri atitinka padidėjimą, palyginti su ankstesne 3,71 proc. Ekspertai skaičiuoja, kad efektyvios pastatų palūkanų normos šiuo metu yra vidutiniškai apie 3,5%. Ilgalaikėje perspektyvoje 80 % rinkos analitikų tikisi, kad palūkanų normos 10 metų paskoloms padidės iki 4 %.

Šie pokyčiai gali turėti įtakos jaunų pirkėjų, ypač norinčių pasinaudoti laikinai patraukliais BIDV pasiūlymais, planams. Bankas taip pat siūlo skaitmeninį sprendimą per BIDV Home programėlę, kuri leidžia vartotojams peržiūrėti informaciją apie būstą ir apskaičiuoti skolos grąžinimo planą. Užsiregistruoti paskoloms yra paprasta ir tai galima padaryti internetu arba tiesiogiai artimiausiame BIDV padalinyje.
BIDV daugiausia dėmesio skyrė klientų aptarnavimui: visą parą veikiantis skambučių centras padeda potencialiems skolininkams iškilus klausimais apie procedūras ir dokumentus. Šis į klientą orientuotas požiūris galėtų būti pagrindinis privalumas greitai kintančioje finansavimo aplinkoje.