BIDV: Top aizdevums jaunajiem pircējiem – mājokļa īpašumtiesības kļūst lētākas!

BIDV: Top aizdevums jaunajiem pircējiem – mājokļa īpašumtiesības kļūst lētākas!

Vjetnamā Investīciju un attīstības banka (BIDV) 2025. gada martā ieviesa jaunu preferenciālu aizdevumu paketi jauniem privātajiem klientiem līdz 35 gadu vecumam. Šis piedāvājums ir paredzēts, lai veicinātu mājokļa iegādi, un tas tiek piedāvāts piemērotā laikā, kamēr procentu likmes svārstās daudzos tirgos. Vācijā ING nesen samazināja ēku procentu likmes, bet palielināja dažus nosacījumus ēku finansēšanai.
BIDV piedāvā fiksētu procentu likmi 5,5% gadā pirmajos trīs aizdevuma gados. Tas tiek uzskatīts par īpaši pievilcīgu, jo finansēšanas iespējas jauniem pircējiem bieži ir ierobežotas. Aizņēmēji arī gūst labumu no piecu gadu atmaksas atbrīvojuma un aizdevuma termiņa līdz 40 gadiem.

Pham Phuong Lan, BIDV mazumtirdzniecības bankas vadītāja vietnieks, uzsver, ka banka vēlas radīt labvēlīgus finanšu nosacījumus. "Mēs mudinām savus klientus apzināt savas vajadzības un finansiālās iespējas un izveidot konkrētu parādu atmaksas plānu," viņa saka. Dažu mēnešu laikā pēc aizdevuma paketes ieviešanas jau bija izsniegti vairāk nekā 2500 kredīti, kas liecina par lielo pieprasījumu.
(Uz nākotni vērstā) pieeja, lai jauniešiem atvieglotu piekļuvi mājokļiem, ir saistīta ar ēku procentu likmju kāpumu citos tirgos, kur jau var novērot pirmās korekcijas. Kamēr KfW Vācijā 15. maijā paaugstināja procentu likmes noteiktām atbalsta programmām, jaunie pircēji BIDV joprojām var baudīt īslaicīgi zemas procentu likmes.

Pašreizējie notikumi procentu likmju veidošanā

Pēdējo nedēļu laikā procentu likmju veidošanas tendences ir bijušas atšķirīgas. Kamēr ING 6. maijā palielināja būvniecības procentu likmes aizdevumiem ar fiksētām procentu likmēm uz pieciem gadiem par 10 bāzes punktiem, PSD Bank 14. maijā pazemināja nosacījumus ēku finansēšanai, īpaši fiksētajām procentu likmēm no 15 gadiem. Šīs tendences potenciālajiem pircējiem liek apturēt.
Pēc palielinājuma ING pašreizējie nosacījumi aizdevuma summai 300 000 eiro ar fiksētu procentu likmi uz 15 gadiem ir fiksēta procentu likme 3,81%, kas atbilst pieaugumam salīdzinājumā ar iepriekšējo likmi 3,71%. Eksperti lēš, ka efektīvās ēku procentu likmes šobrīd ir vidēji ap 3,5%. Ilgtermiņā 80% tirgus analītiķu sagaida, ka procentu likmes pieaugs līdz 4% aizdevumiem uz 10 gadiem.

Šīs norises varētu ietekmēt jauno pircēju plānus, īpaši tos, kuri vēlas izmantot BIDV īslaicīgi pievilcīgos piedāvājumus. Banka piedāvā arī digitālu risinājumu, izmantojot lietotni BIDV Home, kas ļauj lietotājiem apskatīt informāciju par mājokli un aprēķināt parāda atmaksas plānu. Reģistrēties aizdevumiem ir vienkārši, un to var izdarīt tiešsaistē vai tieši tuvākajā BIDV filiālē.
BIDV ir koncentrējies uz klientu apkalpošanu: zvanu centrs, kas ir pieejams visu diennakti, atbalsta potenciālos aizņēmējus ar jautājumiem par procedūrām un dokumentiem. Šī uz klientu orientētā pieeja varētu būt galvenā priekšrocība strauji mainīgā finansēšanas vidē.