BIDV: Topplån for unge kjøpere – boligeierskap blir billigere!

BIDV: Topplån for unge kjøpere – boligeierskap blir billigere!

I Vietnam introduserte Bank for Investment and Development (BIDV) en ny fortrinnsrettslig lånepakke for unge privatkunder opptil 35 år i mars 2025. Dette tilbudet er ment å oppmuntre til kjøp av boligeierskap og kommer på et passende tidspunkt mens byggerentene svinger i mange markeder. I Tyskland reduserte ING nylig byggerentene, men økte noen betingelser for byggefinansiering.
BIDV tilbyr en fast rente på 5,5 % per år de første tre årene av lånet. Dette anses som spesielt attraktivt fordi finansieringsmulighetene for unge kjøpere ofte er begrensede. Låntakere nyter også godt av fem års nedbetalingsfritak og en lånetid på inntil 40 år.

Pham Phuong Lan, nestleder i BIDV retail banking, fremhever at banken ønsker å skape gunstige økonomiske forhold. "Vi oppfordrer våre kunder til å identifisere deres behov og økonomiske kapasitet og lage en konkret gjeldsnedbetalingsplan," sier hun. I løpet av få måneder etter innføringen av lånepakken var det allerede innvilget over 2500 lån – et tegn på stor etterspørsel.
Den (fremoverskuende) tilnærmingen til å gjøre det lettere for unge mennesker å få tilgang til bolig kommer i sammenheng med stigende byggerenter i andre markeder, der de første justeringene allerede kan observeres. Mens KfW i Tyskland hevet rentene for visse støtteprogrammer 15. mai, kan unge kjøpere hos BIDV fortsatt nyte midlertidig lave renter.

Aktuell utvikling i byggerenter

Byggerentene har vist ulik utvikling de siste ukene. Mens ING økte byggerentene for lån med fast rente over fem år med 10 basispunkter 6. mai, senket PSD Bank betingelsene for byggefinansiering 14. mai, spesielt for fastrente fra 15 år. Disse trendene gir potensielle kjøpere pause.
Etter økningen er INGs nåværende betingelser for et lånebeløp på 300 000 euro med en fast rente på 15 år en fast rente på 3,81 %, noe som tilsvarer en økning sammenlignet med tidligere rente på 3,71 %. Eksperter anslår at de effektive bygningsrentene for tiden er rundt 3,5 % i gjennomsnitt. På lang sikt forventer 80 % av markedsanalytikerne at byggerentene vil stige til 4 % for 10-årige lån.

Denne utviklingen kan påvirke planene til unge kjøpere, spesielt de som ønsker å benytte seg av BIDVs midlertidig attraktive tilbud. Banken tilbyr også en digital løsning gjennom BIDV Home-appen, som lar brukerne se boliginformasjon og beregne en gjeldsnedbetalingsplan. Å registrere seg for lån er enkelt og kan gjøres online eller direkte på nærmeste BIDV-filial.
BIDV har fokusert på kundeservice: et kundesenter som er tilgjengelig hele døgnet støtter potensielle låntakere med spørsmål om prosedyrer og dokumenter. Denne kundesentrerte tilnærmingen kan representere en viktig fordel i et raskt skiftende finansieringsmiljø.