BIDV: Melhor empréstimo para jovens compradores – a casa própria está ficando mais barata!

BIDV: Melhor empréstimo para jovens compradores – a casa própria está ficando mais barata!

No Vietname, o Banco de Investimento e Desenvolvimento (BIDV) introduziu um novo pacote de empréstimos preferenciais para jovens clientes privados até aos 35 anos em Março de 2025. Esta oferta destina-se a incentivar a compra de casa própria e surge num momento oportuno, enquanto as taxas de juro dos edifícios flutuam em muitos mercados. Na Alemanha, o ING reduziu recentemente as taxas de juro da construção, mas aumentou algumas condições para o financiamento da construção.
O BIDV oferece uma taxa de juros fixa de 5,5% ao ano durante os primeiros três anos do empréstimo. Isto é considerado particularmente atraente porque as opções de financiamento para jovens compradores são frequentemente limitadas. Os mutuários também se beneficiam de isenção de reembolso de cinco anos e prazo de empréstimo de até 40 anos.

Pham Phuong Lan, vice-chefe da banca de retalho do BIDV, destaca que o banco quer criar condições financeiras favoráveis. “Incentivamos nossos clientes a identificar suas necessidades e capacidade financeira e a criar um plano concreto de pagamento de dívidas”, afirma ela. Poucos meses após a introdução do pacote de empréstimos, já tinham sido concedidos mais de 2.500 empréstimos – um sinal da elevada procura.
A abordagem (prospectiva) para facilitar o acesso dos jovens à habitação surge no contexto do aumento das taxas de juro da construção noutros mercados, onde os primeiros ajustamentos já podem ser observados. Embora o KfW na Alemanha tenha aumentado as taxas de juros para determinados programas de apoio em 15 de maio, os jovens compradores do BIDV ainda podem desfrutar de taxas de juros temporariamente baixas.

Desenvolvimentos atuais na construção de taxas de juros

As taxas de juros de construção apresentaram evolução diferente nas últimas semanas. Enquanto o ING aumentou as taxas de juro de construção para empréstimos com taxas de juro fixas a cinco anos em 10 pontos base em 6 de maio, o PSD Bank baixou as condições de financiamento de edifícios em 14 de maio, especialmente para taxas de juro fixas a partir de 15 anos. Essas tendências fazem os compradores em potencial hesitarem.
Após o aumento, as condições atuais do ING para um montante de empréstimo de 300.000 euros com uma taxa de juro fixa de 15 anos são uma taxa de juro fixa de 3,81%, o que corresponde a um aumento face à taxa anterior de 3,71%. Os especialistas estimam que as taxas de juro efectivas da construção rondam actualmente os 3,5%, em média. No longo prazo, 80% dos analistas de mercado esperam que as taxas de juro dos edifícios subam para 4% para empréstimos a 10 anos.

Estes desenvolvimentos podem afetar os planos dos jovens compradores, especialmente aqueles que pretendem usufruir das ofertas temporariamente atrativas do BIDV. O banco disponibiliza ainda uma solução digital através da aplicação BIDV Home, que permite aos utilizadores visualizar informações sobre habitação e calcular um plano de reembolso de dívidas. O registo para empréstimos é fácil e pode ser feito online ou diretamente na agência BIDV mais próxima.
O BIDV tem como foco o atendimento ao cliente: uma central de atendimento disponível 24 horas por dia apoia potenciais mutuários com dúvidas sobre procedimentos e documentos. Esta abordagem centrada no cliente poderá representar uma vantagem fundamental num ambiente financeiro em rápida mudança.