BIDV: Top úver pre mladých kupujúcich – vlastníctvo bývania je stále lacnejšie!

BIDV: Top úver pre mladých kupujúcich – vlastníctvo bývania je stále lacnejšie!

Vo Vietname Banka pre investície a rozvoj (BIDV) zaviedla v marci 2025 nový balík zvýhodnených úverov pre mladých súkromných klientov do 35 rokov. Táto ponuka má podporiť kúpu vlastníctva domu a prichádza vo vhodnom čase, keď úrokové sadzby budov na mnohých trhoch kolíšu. V Nemecku ING nedávno znížila úrokové sadzby budov, ale zvýšila niektoré podmienky financovania budov.
BIDV ponúka fixnú úrokovú sadzbu 5,5 % ročne počas prvých troch rokov pôžičky. To sa považuje za obzvlášť atraktívne, pretože možnosti financovania pre mladých kupujúcich sú často obmedzené. Dlžníci tiež využívajú päťročné oslobodenie od splácania a splatnosť úveru až 40 rokov.

Pham Phuong Lan, zástupca vedúceho retailového bankovníctva BIDV, zdôrazňuje, že banka chce vytvoriť priaznivé finančné podmienky. „Nabádame našich klientov, aby identifikovali svoje potreby a finančné možnosti a vytvorili konkrétny plán splácania dlhu,“ hovorí. V priebehu niekoľkých mesiacov od zavedenia úverového balíka bolo poskytnutých už viac ako 2 500 úverov, čo je znakom vysokého dopytu.
(Výhľadový) prístup k uľahčeniu prístupu mladých ľudí k bývaniu prichádza v kontexte rastúcich úrokových sadzieb budov na iných trhoch, kde už možno pozorovať prvé úpravy. Kým KfW v Nemecku 15. mája zvýšila úrokové sadzby pre určité podporné programy, mladí kupujúci na BIDV sa môžu stále tešiť z dočasne nízkych úrokových sadzieb.

Aktuálny vývoj v oblasti tvorby úrokových sadzieb

Stavebné úrokové sadzby zaznamenali v posledných týždňoch rôzny vývoj. Zatiaľ čo ING zvýšila 6. mája stavebné úrokové sadzby pre úvery s fixnými úrokovými sadzbami počas piatich rokov o 10 bázických bodov, PSD Bank 14. mája znížila podmienky pre financovanie budov, najmä pre fixné úrokové sadzby od 15 rokov. Tieto trendy dávajú potenciálnym kupcom pauzu.
Po zvýšení sú aktuálne podmienky ING pre výšku úveru 300 000 eur s fixnou úrokovou sadzbou na 15 rokov fixnou úrokovou sadzbou 3,81 %, čo zodpovedá zvýšeniu oproti predchádzajúcej sadzbe 3,71 %. Odborníci odhadujú, že efektívne úrokové sadzby budov sú v súčasnosti v priemere okolo 3,5 %. Z dlhodobého hľadiska 80 % trhových analytikov očakáva zvýšenie úrokových sadzieb na budovy na 4 % pri 10-ročných úveroch.

Tento vývoj by mohol ovplyvniť plány mladých kupujúcich, najmä tých, ktorí chcú využiť dočasne atraktívne ponuky BIDV. Banka ponúka aj digitálne riešenie prostredníctvom aplikácie BIDV Home, ktorá používateľom umožňuje zobraziť informácie o bývaní a vypočítať plán splácania dlhu. Registrácia pôžičky je jednoduchá a vybavíte ju online alebo priamo v najbližšej pobočke BIDV.
BIDV sa zameral na služby zákazníkom: call centrum, ktoré je k dispozícii 24 hodín denne, podporuje potenciálnych dlžníkov s otázkami o postupoch a dokumentoch. Tento zákaznícky orientovaný prístup by mohol predstavovať kľúčovú výhodu v rýchlo sa meniacom finančnom prostredí.