BIDV: Topplån för unga köpare – bostadsägandet blir billigare!

BIDV: Topplån för unga köpare – bostadsägandet blir billigare!

I Vietnam introducerade Bank for Investment and Development (BIDV) ett nytt förmånligt lånepaket för unga privatkunder upp till 35 år i mars 2025. Detta erbjudande är avsett att uppmuntra köp av bostadsägande och kommer vid en lämplig tidpunkt samtidigt som byggnadsräntorna fluktuerar på många marknader. I Tyskland sänkte ING nyligen byggräntor, men höjde vissa villkor för byggfinansiering.
BIDV erbjuder en fast ränta på 5,5 % per år under de första tre åren av lånet. Detta anses särskilt attraktivt eftersom finansieringsmöjligheterna för unga köpare ofta är begränsade. Låntagare kan också dra nytta av fem års återbetalningsfrihet och en lånetid på upp till 40 år.

Pham Phuong Lan, biträdande chef för BIDV retail banking, lyfter fram att banken vill skapa gynnsamma finansiella villkor. "Vi uppmuntrar våra kunder att identifiera sina behov och finansiella kapacitet och skapa en konkret plan för återbetalning av skulder", säger hon. Inom några månader efter införandet av lånepaketet hade över 2 500 lån redan beviljats ​​– ett tecken på den höga efterfrågan.
Det (framåtblickande) tillvägagångssättet för att göra det lättare för unga människor att få tillgång till bostäder kommer i samband med stigande byggräntor på andra marknader, där de första justeringarna redan kan observeras. Medan KfW i Tyskland höjde räntorna för vissa stödprogram den 15 maj, kan unga köpare hos BIDV fortfarande njuta av tillfälligt låga räntor.

Aktuell utveckling inom byggräntor

Byggräntor har visat olika utveckling de senaste veckorna. Medan ING höjde byggnadsräntorna för lån med fast ränta över fem år med 10 punkter den 6 maj, sänkte PSD Bank villkoren för byggnadsfinansiering den 14 maj, särskilt för fasta räntor från 15 år. Dessa trender ger potentiella köpare paus.
Efter höjningen är ING:s nuvarande villkor för ett lånebelopp på 300 000 euro med en fast ränta på 15 år en fast ränta på 3,81 %, vilket motsvarar en höjning jämfört med den tidigare räntan på 3,71 %. Experter uppskattar att de effektiva byggnadsräntorna för närvarande är cirka 3,5 % i genomsnitt. På lång sikt förväntar sig 80 % av marknadsanalytiker att byggnadsräntor kommer att stiga till 4 % för 10-åriga lån.

Denna utveckling kan påverka planerna för unga köpare, särskilt de som vill dra nytta av BIDV:s tillfälligt attraktiva erbjudanden. Banken erbjuder också en digital lösning genom appen BIDV Home, som låter användare se bostadsinformation och beräkna en plan för återbetalning av skulden. Att registrera sig för lån är enkelt och kan göras online eller direkt på närmaste BIDV-kontor.
BIDV har fokuserat på kundservice: ett callcenter som är tillgängligt dygnet runt stödjer potentiella låntagare med frågor om rutiner och dokument. Detta kundcentrerade tillvägagångssätt kan utgöra en viktig fördel i en snabbt föränderlig finansieringsmiljö.