Η Deutsche Pfandbriefbank εμπλέκεται στον αφερέγγυο όμιλο Signa: αποκαλύφθηκαν οικονομικές λεπτομέρειες

Η Deutsche Pfandbriefbank εμπλέκεται στον αφερέγγυο όμιλο Signa: αποκαλύφθηκαν οικονομικές λεπτομέρειες

Σύμφωνα με έκθεση του finanzmarktwelt.de, δάνεια από την Deutsche Pfandbriefbank (PBB) χορηγήθηκαν σε διάφορα έργα ακινήτων του αφερέγγυου ομίλου Signa του René Benko. Τα δάνεια αυτά ανέρχονται συνολικά σε 25 εκατ. ευρώ και αφορούν έργα όπως το βιεννέζικο πολυτελές ξενοδοχείο Andaz, το Thalia House στο Αμβούργο, την Kasernenstrasse 6 του Ντίσελντορφ και ένα κτίριο γραφείων και εμπορικών καταστημάτων στη Rosenstrasse 8 στο Μόναχο. Αυτά τα ανοίγματα είναι εμφανή στα έγγραφα αφερεγγυότητας των τμημάτων ακινήτων της Signa, αλλά υπάρχει συζήτηση σχετικά με το εάν η συνολική έκθεση της PBB στον Όμιλο Signa και στα συνδεδεμένα μέρη είναι πλήρως τεκμηριωμένη.

Η PBB βελτίωσε σημαντικά τις προβλέψεις κινδύνου για το σύνολο του έτους και διόρθωσε την πρόβλεψη για τα κέρδη της. Αυτό οφειλόταν κυρίως σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια σε ακίνητα γραφείων στις ΗΠΑ. Ο ακτιβιστής επενδυτής Petrus Advisers επέκρινε την έλλειψη διαφάνειας της PBB και την κατηγόρησε ότι παρείχε ψευδείς πληροφορίες σχετικά με την έκθεσή της στη Signa, ενώ ο διευθύνων σύμβουλος της PBB τόνισε ότι η τράπεζα δεν είχε έκθεση στη Signa.

Ως χρηματοοικονομικός εμπειρογνώμονας, επικρίνω τη χορήγηση δανείων σε πτωχευτικά έργα ακινήτων, καθώς αυτό αυξάνει τον κίνδυνο για τις εμπλεκόμενες τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Η αβεβαιότητα σχετικά με την πραγματική έκθεση της PBB στον Όμιλο Signa θα μπορούσε επίσης να επηρεάσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μείωση των επενδύσεων στην PBB και σε άλλα εμπλεκόμενα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και να έχει μακροπρόθεσμες αρνητικές επιπτώσεις στη χρηματοπιστωτική αγορά.