يؤثر الحساب المثير للجدل لضريبة الأملاك في إيسن في المقام الأول على العقارات التجارية. ماذا يعني هذا بالنسبة للمستأجرين وأصحاب المنازل؟ إن نوع التقييم، سواء كان مستقرًا أو متغيرًا، له آثار مالية بعيدة المدى. مدينة إيسن مهددة بفجوة 20 مليون يورو في ميزانيتها. كما يدعو خبير مالي إلى تصحيح الحساب. ومع ذلك، فإن البلاد لا ترى حاجة إلى التحرك. لمدة خمس سنوات، طلبت المحكمة الدستورية الفيدرالية من البلدية إعادة تقييم الضرائب العقارية. الآن حقيقة أن معدل التقييم الموجه من 28.2 في المائة قد تم زيادته إلى 911.1 مليون يورو في إيسن يسبب عدم الرضا. قد يكون الاستخدام المالي المتزايد المحتمل للمستأجرين وأصحاب المنازل في إيسن يستحق النقد أيضًا. تتعرض حكومة المدينة للتهديد من أن تقييم تأجير العقارات الناجح سيكون له تأثير على الأوضاع المالية المستقرة والمستثمرين المستقرين في المقابل. يعد الاقتراض أو تحديثات الإيجار الصعبة سيناريوهين محتملين يعتمدان على معدلات التقييم المنخفضة للإيجارات الخاضعة للضريبة.

يؤثر الحساب المثير للجدل لضريبة الأملاك في إيسن في المقام الأول على العقارات التجارية. ماذا يعني هذا بالنسبة للمستأجرين وأصحاب المنازل؟ إن نوع التقييم، سواء كان مستقرًا أو متغيرًا، له آثار مالية بعيدة المدى. مدينة إيسن مهددة بفجوة 20 مليون يورو في ميزانيتها. كما يدعو خبير مالي إلى تصحيح الحساب. ومع ذلك، فإن البلاد لا ترى حاجة إلى التحرك. لمدة خمس سنوات، طلبت المحكمة الدستورية الفيدرالية من البلدية إعادة تقييم الضرائب العقارية. الآن حقيقة أن معدل التقييم الموجه من 28.2 في المائة قد تم زيادته إلى 911.1 مليون يورو في إيسن يسبب عدم الرضا. قد يكون الاستخدام المالي المتزايد المحتمل للمستأجرين وأصحاب المنازل في إيسن يستحق النقد أيضًا. تتعرض حكومة المدينة للتهديد من أن تقييم تأجير العقارات الناجح سيكون له تأثير على الأوضاع المالية المستقرة والمستثمرين المستقرين في المقابل. يعد الاقتراض أو تحديثات الإيجار الصعبة سيناريوهين محتملين يعتمدان على معدلات التقييم المنخفضة للإيجارات الخاضعة للضريبة.

وفقًا لتقرير من موقع www.waz.de، يستفيد مستخدمو العقارات التجارية على وجه الخصوص من الحساب المتغير لضريبة الأملاك. ومن ناحية أخرى، يتعين على أصحاب المنازل والمستأجرين دفع الفاتورة. تخطط مدينة إيسن لزيادة معدلات الضريبة العقارية بسبب وجود فجوة تمويلية في ميزانية المدينة. وهذا له أيضًا تأثير على مقدار ضريبة الأملاك على العقارات السكنية والتجارية.

من المقرر زيادة معدلات ضريبة الأملاك في إيسن من أجل سد فجوة التمويل. وقد يؤدي ذلك إلى اضطرار مستخدمي العقارات التجارية إلى تحمل تكاليف أعلى، في حين قد يضطر أصحاب المنازل والمستأجرون إلى دفع الفاتورة. وإذا كان معدل ضريبة الأملاك مستقرا، فسيكون هناك فجوة قدرها 20 مليون يورو في ميزانية المدينة.

من المحتمل أن يؤدي حساب ضريبة الأملاك الجديد إلى ارتفاع التكاليف لمستخدمي العقارات التجارية، في حين سيتحمل أصحاب المنازل والمستأجرين العبء الأكبر.

إن حساب ضريبة الأملاك له تأثير على الفجوات التمويلية في ميزانية مدينة إيسن ويمكن أن يؤدي إلى ارتفاع التكاليف لمستخدمي العقارات التجارية.

تخطط مدينة إيسن لزيادة ضريبة الأملاك من 781% إلى 832%. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع التكاليف بالنسبة لمستخدمي العقارات التجارية، في حين سيتعين على أصحاب المنازل والمستأجرين دفع ضرائب أعلى.

من المتوقع أن يؤدي حساب ضريبة الأملاك الجديد إلى ارتفاع التكاليف لمستخدمي العقارات التجارية. ويجب أيضًا أن تؤخذ في الاعتبار جوانب مثل فجوة التمويل المحتملة في ميزانية مدينة إيسن ومبلغ ضريبة الأملاك على العقارات السكنية والتجارية.

إن التغيير المخطط له في حساب ضريبة الأملاك له تأثير على الفجوات التمويلية في ميزانية مدينة إيسن ويمكن أن يؤدي إلى ارتفاع التكاليف لمستخدمي العقارات التجارية.

تخطط مدينة إيسن لزيادة معدلات الضريبة العقارية من أجل سد فجوة التمويل في الميزانية. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع التكاليف بالنسبة لمستخدمي العقارات التجارية، في حين يتحمل أصحاب الوحدات السكنية والمستأجرون العبء الأكبر.

مصدر:
www.waz.de