Kontroverzní výpočet daně z nemovitosti v Essenu se týká především komerčních nemovitostí. Co to znamená pro nájemníky a majitele domů? Typ ocenění, ať už stabilní nebo variabilní, má dalekosáhlé finanční důsledky. Městu Essen hrozí mezera 20 milionů eur v rozpočtu. Opravu výpočtu požaduje i finanční expert. Země však není třeba jednat. Spolkový ústavní soud už pět let požaduje, aby magistrát přeměřil daně z nemovitosti. Nespokojenost nyní vyvolává skutečnost, že míra orientovaného hodnocení 28,2 procenta se v Essenu zvyšuje na 911,1 milionů eur. Potenciálně rostoucí finanční využití nájemníků a majitelů domů v Essenu by si také mohlo zasloužit kritiku. Vedení města hrozí, že vyhodnocení úspěšného pronájmu nemovitosti bude mít dopad na stabilní hospodaření a odpovídajícím způsobem stabilní investory. Obtížné aktualizace půjček nebo nájemného jsou dva možné scénáře, které jsou založeny na nízkých sazbách pro zdanitelné nájemné.

Kontroverzní výpočet daně z nemovitosti v Essenu se týká především komerčních nemovitostí. Co to znamená pro nájemníky a majitele domů? Typ ocenění, ať už stabilní nebo variabilní, má dalekosáhlé finanční důsledky. Městu Essen hrozí mezera 20 milionů eur v rozpočtu. Opravu výpočtu požaduje i finanční expert. Země však není třeba jednat. Spolkový ústavní soud už pět let požaduje, aby magistrát přeměřil daně z nemovitosti. Nespokojenost nyní vyvolává skutečnost, že míra orientovaného hodnocení 28,2 procenta se v Essenu zvyšuje na 911,1 milionů eur. Potenciálně rostoucí finanční využití nájemníků a majitelů domů v Essenu by si také mohlo zasloužit kritiku. Vedení města hrozí, že vyhodnocení úspěšného pronájmu nemovitosti bude mít dopad na stabilní hospodaření a odpovídajícím způsobem stabilní investory. Obtížné aktualizace půjček nebo nájemného jsou dva možné scénáře, které jsou založeny na nízkých sazbách pro zdanitelné nájemné.

Podle zprávy www.waz.de profitují ze změněného výpočtu daně z nabytí zejména uživatelé podnikatelských nemovitostí. Majitelé domů a nájemníci naopak musí platit účet. Město Essen plánuje zvýšit sazby daně z nemovitosti, protože v rozpočtu města existuje mezera ve financování. To má také dopad na výši daně z nemovitosti u rezidenčních a komerčních nemovitostí.

Sazby daně z nemovitostí v Essenu mají být zvýšeny, aby se odstranila mezera ve financování. To by mohlo vést k tomu, že uživatelé firemních nemovitostí budou muset nést vyšší náklady, zatímco majitelé domů a nájemníci budou muset platit účet. Pokud by sazba daně z nemovitosti byla stabilní, vznikla by v rozpočtu města díra ve výši 20 milionů eur.

Nový výpočet daně z nemovitosti by pravděpodobně mohl vést k vyšším nákladům pro uživatele komerčních nemovitostí, zatímco vlastníci a nájemci rezidenčních nemovitostí ponesou hlavní tíhu.

Výpočet daně z nemovitosti má dopad na mezery ve financování v rozpočtu města Essen a mohl by vést k vyšším nákladům pro uživatele podnikatelských nemovitostí.

Město Essen plánuje zvýšit daň z nemovitosti ze 781 procent na 832 procent. To by mohlo vést k vyšším nákladům pro uživatele komerčních nemovitostí, zatímco majitelé domů a nájemníci budou muset platit vyšší daně.

Očekává se, že nový výpočet daně z nemovitosti povede k vyšším nákladům pro uživatele podnikatelských nemovitostí. Je třeba vzít v úvahu také aspekty, jako je možná mezera ve financování v rozpočtu města Essen a výše daně z nemovitosti pro rezidenční a komerční nemovitosti.

Plánovaná změna ve výpočtu daně z nemovitosti má dopad na mezery ve financování v rozpočtu města Essen a mohla by vést k vyšším nákladům pro uživatele komerčních nemovitostí.

Město Essen plánuje zvýšit sazby daně z nemovitosti, aby zaplnilo mezeru ve financování v rozpočtu. To by mohlo mít za následek vyšší náklady pro uživatele komerčních nemovitostí, zatímco majitelé bytů a nájemníci nesou hlavní břemeno.

Zdroj:
www.waz.de