Vastuoluline kinnisvaramaksu arvutamine Essenis mõjutab peamiselt ärikinnisvara. Mida see üürnike ja majaomanike jaoks tähendab? Hindamise tüübil, olgu see siis stabiilne või muutuv, on kaugeleulatuvad finantsmõjud. Esseni linna ähvardab eelarves 20 miljoni euro suurune auk. Finantsekspert kutsub üles ka arvutust korrigeerima. Riik ei näe aga tegevust vajadust. Föderaalne konstitutsioonikohus on viis aastat nõudnud omavalitsuselt kinnisvaramaksude ümberhindamist. Nüüd tekitab rahulolematust asjaolu, et Essenis tõstetakse orienteeritud hindamismäära 28,2 protsenti 911,1 miljonile eurole. Kriitikat võiks väärida ka Esseni üürnike ja majaomanike potentsiaalselt kasvav rahaline kasutamine. Linnavalitsust ähvardab, et eduka kinnisvara rentimise hindamine avaldab mõju stabiilsetele finantsidele ja vastavalt stabiilsetele investoritele. Raske laenu võtmine või üürivärskendused on kaks võimalikku stsenaariumi, mis põhinevad maksustatavate üüride madalatel hindamismääradel.

Vastuoluline kinnisvaramaksu arvutamine Essenis mõjutab peamiselt ärikinnisvara. Mida see üürnike ja majaomanike jaoks tähendab? Hindamise tüübil, olgu see siis stabiilne või muutuv, on kaugeleulatuvad finantsmõjud. Esseni linna ähvardab eelarves 20 miljoni euro suurune auk. Finantsekspert kutsub üles ka arvutust korrigeerima. Riik ei näe aga tegevust vajadust. Föderaalne konstitutsioonikohus on viis aastat nõudnud omavalitsuselt kinnisvaramaksude ümberhindamist. Nüüd tekitab rahulolematust asjaolu, et Essenis tõstetakse orienteeritud hindamismäära 28,2 protsenti 911,1 miljonile eurole. Kriitikat võiks väärida ka Esseni üürnike ja majaomanike potentsiaalselt kasvav rahaline kasutamine. Linnavalitsust ähvardab, et eduka kinnisvara rentimise hindamine avaldab mõju stabiilsetele finantsidele ja vastavalt stabiilsetele investoritele. Raske laenu võtmine või üürivärskendused on kaks võimalikku stsenaariumi, mis põhinevad maksustatavate üüride madalatel hindamismääradel.

Ajalehe www.waz.de raporti kohaselt saavad muutunud kinnisvaramaksu arvestusest kasu eelkõige ärikinnisvara kasutajad. Majaomanikud ja üürnikud seevastu peavad arve tasuma. Esseni linn plaanib tõsta kinnisvaramaksumäärasid, kuna linna eelarves on rahastamise puudujääk. See mõjutab ka elamu- ja äripindade kinnisvaramaksu suurust.

Esseni kinnisvaramaksumäärasid tuleb tõsta, et täita rahastamispuudujääk. Selle tulemusena võivad ärikinnisvara kasutajad kanda suuremaid kulusid, samal ajal kui majaomanikud ja üürnikud võivad arve tasuda. Kui kinnisvaramaksu määr oleks stabiilne, tekiks linna eelarvesse 20 miljoni euro suurune auk.

Uus kinnisvaramaksu arvutamine võib tõenäoliselt kaasa tuua suuremad kulud ärikinnisvara kasutajatele, samas kui elamuomanikud ja üürnikud kannavad suuremat koormust.

Kinnisvaramaksu arvutamine mõjutab Esseni linna eelarve rahastamislünki ja võib ärikinnisvara kasutajatele kaasa tuua suuremaid kulusid.

Esseni linn plaanib tõsta kinnisvaramaksu 781 protsendilt 832 protsendile. See võib ärikinnisvara kasutajatele kaasa tuua suuremaid kulusid, samas kui majaomanikud ja üürnikud peavad maksma kõrgemaid makse.

Uus kinnisvaramaksu arvestus toob eeldatavasti kaasa suuremad kulud ärikinnisvara kasutajatele. Arvesse tuleb võtta ka selliseid aspekte nagu Esseni linna eelarve võimalik rahastamisauk ning elamu- ja äripindade kinnisvaramaksu suurus.

Kavandatav muudatus kinnisvaramaksu arvestuses avaldab mõju Esseni linna eelarve rahastamislünkadele ja võib tuua kaasa suuremaid kulutusi ärikinnisvara kasutajatele.

Esseni linn kavatseb tõsta kinnisvaramaksumäärasid, et täita eelarves tekkinud rahastamislünk. See võib ärikinnisvara kasutajate jaoks kaasa tuua suuremad kulud, samas kui elamuomanikud ja üürnikud kannavad suuremat koormust.

Allikas:
www.waz.de