Essenin kiinteistöveron kiistanalainen laskelma vaikuttaa ensisijaisesti liikekiinteistöihin. Mitä tämä tarkoittaa vuokralaisille ja asunnonomistajille? Arvostustyypillä, olipa se vakaa tai muuttuva, on kauaskantoisia taloudellisia vaikutuksia. Essenin kaupunkia uhkaa 20 miljoonan euron aukko sen budjettiin. Talousasiantuntija vaatii myös laskelman korjaamista. Maa ei kuitenkaan näe toimien tarvetta. Liittovaltion perustuslakituomioistuin on viiden vuoden ajan vaatinut kuntaa arvioimaan kiinteistöverot uudelleen. Nyt tyytymättömyyttä aiheuttaa se, että 28,2 prosentin suuntautunut arviointiaste nostetaan Essenissä 911,1 miljoonaan euroon. Myös Essenin vuokralaisten ja asunnonomistajien mahdollinen lisääntyvä taloudellinen käyttö voisi olla kritiikin arvoinen. Kaupunginhallitusta uhkaa, että onnistuneen kiinteistövuokrauksen arviointi vaikuttaa vakaaseen talouteen ja vastaavasti vakaisiin sijoittajiin. Vaikeat lainanotto- tai vuokrapäivitykset ovat kaksi mahdollista skenaariota, jotka perustuvat verotettavien vuokrien alhaisiin veroasteisiin.

Essenin kiinteistöveron kiistanalainen laskelma vaikuttaa ensisijaisesti liikekiinteistöihin. Mitä tämä tarkoittaa vuokralaisille ja asunnonomistajille? Arvostustyypillä, olipa se vakaa tai muuttuva, on kauaskantoisia taloudellisia vaikutuksia. Essenin kaupunkia uhkaa 20 miljoonan euron aukko sen budjettiin. Talousasiantuntija vaatii myös laskelman korjaamista. Maa ei kuitenkaan näe toimien tarvetta. Liittovaltion perustuslakituomioistuin on viiden vuoden ajan vaatinut kuntaa arvioimaan kiinteistöverot uudelleen. Nyt tyytymättömyyttä aiheuttaa se, että 28,2 prosentin suuntautunut arviointiaste nostetaan Essenissä 911,1 miljoonaan euroon. Myös Essenin vuokralaisten ja asunnonomistajien mahdollinen lisääntyvä taloudellinen käyttö voisi olla kritiikin arvoinen. Kaupunginhallitusta uhkaa, että onnistuneen kiinteistövuokrauksen arviointi vaikuttaa vakaaseen talouteen ja vastaavasti vakaisiin sijoittajiin. Vaikeat lainanotto- tai vuokrapäivitykset ovat kaksi mahdollista skenaariota, jotka perustuvat verotettavien vuokrien alhaisiin veroasteisiin.

www.waz.de:n raportin mukaan kiinteistöveron muuttumisesta hyötyvät erityisesti liikekiinteistöjen käyttäjät. Asunnon omistajat ja vuokralaiset sen sijaan joutuvat maksamaan laskun. Essenin kaupunki suunnittelee kiinteistöveron korottamista, koska kaupungin budjetissa on rahoitusvaje. Tämä vaikuttaa myös asuin- ja liikekiinteistöjen kiinteistöveron määrään.

Essenin kiinteistöveroastetta on tarkoitus nostaa rahoitusvajeen kuromiseksi. Tämä voi johtaa siihen, että liikekiinteistön käyttäjien on maksettava korkeampia kustannuksia, kun taas asunnonomistajien ja vuokralaisten voi joutua maksamaan laskut. Jos kiinteistöveroprosentti pysyisi vakaana, kaupungin budjettiin jää 20 miljoonan euron reikä.

Uusi kiinteistöverolaskelma voi todennäköisesti johtaa korkeampiin kustannuksiin liikekiinteistöjen käyttäjille, kun taas asunnonomistajat ja vuokralaiset joutuvat kärsimään.

Kiinteistöveron laskenta vaikuttaa Essenin kaupungin budjetin rahoitusaukkoon ja voi johtaa liikekiinteistöjen käyttäjien kustannusten nousuun.

Essenin kaupunki aikoo nostaa kiinteistöveroa 781 prosentista 832 prosenttiin. Tämä voi johtaa korkeampiin kustannuksiin liikekiinteistön käyttäjille, kun taas asunnonomistajien ja vuokralaisten on maksettava korkeampia veroja.

Uuden kiinteistöverolaskelman odotetaan lisäävän liikekiinteistön käyttäjien kustannuksia. Myös sellaisia ​​näkökohtia kuin Essenin kaupungin budjetin mahdollinen rahoitusvaje ja asuin- ja liikekiinteistöjen kiinteistöveron määrä on otettava huomioon.

Suunniteltu muutos kiinteistöveron laskentaan vaikuttaa Essenin kaupungin budjetin rahoitusaukoihin ja voi johtaa liikekiinteistöjen käyttäjien kustannusten nousuun.

Essenin kaupunki aikoo nostaa kiinteistöverokantaa umpeutuakseen budjetin rahoitusvajeen. Tämä voi johtaa korkeampiin kustannuksiin liikekiinteistöjen käyttäjille, kun taas asuntojen omistajat ja vuokralaiset kantavat suurimman osan.

Lähde:
www.waz.de