Kontroverzni izračun poreza na nekretnine u Essenu prvenstveno utječe na poslovne nekretnine. Što to znači za stanare i vlasnike kuća? Vrsta vrednovanja, bila ona stabilna ili promjenjiva, ima dalekosežne financijske implikacije. Gradu Essenu prijeti rupa u proračunu od 20 milijuna eura. Na korekciju obračuna poziva i financijski stručnjak. Međutim, zemlja ne vidi potrebu za djelovanje. Već pet godina Savezni ustavni sud zahtijeva od općine da preispita porez na imovinu. Sada nezadovoljstvo izaziva činjenica da se stopa orijentirane procjene od 28,2 posto povećava na 911,1 milijun eura u Essenu. Potencijalno sve veća financijska iskorištenost stanara i vlasnika kuća u Essenu također bi mogla biti vrijedna kritike. Prijeti se gradskoj vlasti da će ocjena uspješnosti najma nekretnina utjecati na stabilne financije i shodno tome stabilne investitore. Teško posuđivanje ili ažuriranje najamnine dva su moguća scenarija koja se temelje na niskim stopama procjene za oporezive najamnine.

Kontroverzni izračun poreza na nekretnine u Essenu prvenstveno utječe na poslovne nekretnine. Što to znači za stanare i vlasnike kuća? Vrsta vrednovanja, bila ona stabilna ili promjenjiva, ima dalekosežne financijske implikacije. Gradu Essenu prijeti rupa u proračunu od 20 milijuna eura. Na korekciju obračuna poziva i financijski stručnjak. Međutim, zemlja ne vidi potrebu za djelovanje. Već pet godina Savezni ustavni sud zahtijeva od općine da preispita porez na imovinu. Sada nezadovoljstvo izaziva činjenica da se stopa orijentirane procjene od 28,2 posto povećava na 911,1 milijun eura u Essenu. Potencijalno sve veća financijska iskorištenost stanara i vlasnika kuća u Essenu također bi mogla biti vrijedna kritike. Prijeti se gradskoj vlasti da će ocjena uspješnosti najma nekretnina utjecati na stabilne financije i shodno tome stabilne investitore. Teško posuđivanje ili ažuriranje najamnine dva su moguća scenarija koja se temelje na niskim stopama procjene za oporezive najamnine.

Prema izvješću www.waz.de, korisnici poslovnih nekretnina posebno imaju koristi od promijenjenog obračuna poreza na nekretnine. S druge strane, vlasnici kuća i stanari moraju platiti račun. Grad Essen planira povećati stope poreza na nekretnine jer postoji manjak sredstava u gradskom proračunu. To također utječe na visinu poreza na nekretnine za stambene i poslovne nekretnine.

Stope poreza na imovinu u Essenu će se povećati kako bi se zatvorio nedostatak financiranja. To bi moglo dovesti do toga da korisnici poslovnih nekretnina moraju snositi veće troškove, dok bi vlasnici kuća i stanari mogli platiti račun. Da je stopa poreza na nekretnine stabilna, u gradskom proračunu ostala bi rupa od 20 milijuna eura.

Novi izračun poreza na nekretnine vjerojatno bi mogao rezultirati većim troškovima za korisnike poslovnih prostora, dok će vlasnici i najmoprimci stambenih jedinica snositi najveći teret.

Izračun poreza na imovinu utječe na manjkove financiranja u proračunu grada Essena i može dovesti do većih troškova za korisnike poslovnih nekretnina.

Grad Essen planira povećati porez na nekretnine sa 781 posto na 832 posto. To bi moglo dovesti do većih troškova za korisnike komercijalnih nekretnina, dok će vlasnici kuća i stanari morati plaćati veće poreze.

Očekuje se da će novi izračun poreza na nekretnine rezultirati većim troškovima za korisnike poslovnih nekretnina. Također se moraju uzeti u obzir aspekti kao što su mogući nedostatak financiranja u proračunu grada Essena i iznos poreza na imovinu za stambene i poslovne nekretnine.

Planirana promjena u obračunu poreza na imovinu utječe na nedostatke financiranja u proračunu grada Essena i mogla bi dovesti do većih troškova za korisnike komercijalnih nekretnina.

Grad Essen planira povećati stope poreza na nekretnine kako bi zatvorio manjak financiranja u proračunu. To bi moglo rezultirati većim troškovima za korisnike poslovnih prostora, dok vlasnici i najmoprimci snose najveći teret.

Izvor:
www.waz.de