Il controverso calcolo dell'imposta fondiaria a Essen colpisce soprattutto gli immobili commerciali. Cosa significa questo per inquilini e proprietari di case? Il tipo di valutazione, stabile o variabile, ha implicazioni finanziarie di vasta portata. La città di Essen rischia di ritrovarsi con un vuoto di bilancio di 20 milioni di euro. Anche un esperto finanziario chiede che il calcolo venga corretto. Tuttavia, il Paese non vede nessuna necessità di azione”. Da cinque anni la Corte costituzionale federale impone al comune di rivalutare le tasse sulla proprietà. Ora desta insoddisfazione il fatto che a Essen l'aliquota di valutazione orientata del 28,2% venga aumentata a 911,1 milioni di euro. Anche il potenziale crescente utilizzo finanziario degli inquilini e dei proprietari di case a Essen potrebbe essere degno di critica. L'amministrazione cittadina teme che la valutazione del successo dell'affitto dell'immobile abbia un impatto su finanze stabili e di conseguenza investitori stabili. Difficoltà di prestito o aggiornamenti degli affitti sono due possibili scenari basati sui bassi tassi di valutazione degli affitti imponibili.

Il controverso calcolo dell'imposta fondiaria a Essen colpisce soprattutto gli immobili commerciali. Cosa significa questo per inquilini e proprietari di case? Il tipo di valutazione, stabile o variabile, ha implicazioni finanziarie di vasta portata. La città di Essen rischia di ritrovarsi con un vuoto di bilancio di 20 milioni di euro. Anche un esperto finanziario chiede che il calcolo venga corretto. Tuttavia, il Paese non vede nessuna necessità di azione”. Da cinque anni la Corte costituzionale federale impone al comune di rivalutare le tasse sulla proprietà. Ora desta insoddisfazione il fatto che a Essen l'aliquota di valutazione orientata del 28,2% venga aumentata a 911,1 milioni di euro. Anche il potenziale crescente utilizzo finanziario degli inquilini e dei proprietari di case a Essen potrebbe essere degno di critica. L'amministrazione cittadina teme che la valutazione del successo dell'affitto dell'immobile abbia un impatto su finanze stabili e di conseguenza investitori stabili. Difficoltà di prestito o aggiornamenti degli affitti sono due possibili scenari basati sui bassi tassi di valutazione degli affitti imponibili.

Secondo un rapporto di www.waz.de, del nuovo calcolo dell'imposta fondiaria traggono vantaggio soprattutto gli utilizzatori di immobili commerciali. A pagare il conto, invece, sono i proprietari e gli inquilini. La città di Essen sta progettando di aumentare le aliquote dell'imposta sulla proprietà perché c'è un deficit di finanziamento nel bilancio della città. Ciò ha un impatto anche sull’importo dell’imposta sulla proprietà per gli immobili residenziali e commerciali.

Le aliquote dell'imposta fondiaria a Essen dovranno essere aumentate per colmare il gap finanziario. Ciò potrebbe comportare che gli utenti degli immobili commerciali debbano sostenere costi più elevati, mentre i proprietari di case e gli inquilini potrebbero dover pagare il conto. Se l'aliquota dell'imposta sugli immobili fosse stabile, nel bilancio della città ci sarebbe un buco di 20 milioni di euro.

Il nuovo calcolo dell’imposta sulla proprietà potrebbe probabilmente comportare costi più elevati per gli utenti di immobili commerciali, mentre i proprietari e gli inquilini residenziali ne pagheranno il peso.

Il calcolo dell'imposta fondiaria ha un impatto sulle lacune finanziarie nel bilancio della città di Essen e potrebbe comportare costi più elevati per gli utenti di immobili commerciali.

La città di Essen prevede di aumentare l'imposta sulla proprietà dal 781% all'832%. Ciò potrebbe comportare costi più elevati per gli utenti di immobili commerciali, mentre i proprietari di case e gli inquilini dovranno pagare tasse più elevate.

Si prevede che il nuovo calcolo dell’imposta sulla proprietà comporterà costi più elevati per gli utenti delle proprietà aziendali. Devono essere presi in considerazione anche aspetti come un possibile deficit di finanziamento nel bilancio della città di Essen e l'importo dell'imposta fondiaria per gli immobili residenziali e commerciali.

La modifica prevista nel calcolo dell'imposta fondiaria si ripercuote sulle lacune finanziarie nel bilancio della città di Essen e potrebbe portare a costi più elevati per gli utenti di immobili commerciali.

La città di Essen prevede di aumentare le aliquote dell'imposta sugli immobili per colmare un deficit di finanziamento nel bilancio. Ciò potrebbe comportare costi più elevati per gli utenti di immobili commerciali, mentre i proprietari e gli inquilini residenziali ne sopporteranno il peso.

Fonte:
www.waz.de