Pretrunīgi vērtētais nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins Esenē galvenokārt skar komerciālos īpašumus. Ko tas nozīmē īrniekiem un māju īpašniekiem? Novērtējuma veidam, neatkarīgi no tā, vai tas ir stabils vai mainīgs, ir tālejošas finansiālas sekas. Esenes pilsētai draud 20 miljonu eiro robs tās budžetā. Labot aprēķinu aicina arī finanšu eksperts. Tomēr valsts neuzskata, ka rīkoties nav nepieciešams. Federālā Konstitucionālā tiesa piecus gadus ir likusi pašvaldībai pārvērtēt īpašuma nodokļus. Tagad neapmierinātību rada fakts, ka orientētā novērtējuma likme 28,2 procentu apmērā Esenē tiek palielināta līdz 911,1 miljonam eiro. Potenciāli pieaugošais īrnieku un māju īpašnieku finansiālais izmantojums Esenē arī varētu būt kritikas vērta. Pilsētas valdībai draud, ka veiksmīgas īpašuma nomas izvērtējums atstās iespaidu uz stabilām finansēm un attiecīgi stabiliem investoriem. Sarežģīti aizņemšanās vai īres atjauninājumi ir divi iespējamie scenāriji, kuru pamatā ir zemās ar nodokli apliekamās nomas maksas novērtējuma likmes.

Pretrunīgi vērtētais nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins Esenē galvenokārt skar komerciālos īpašumus. Ko tas nozīmē īrniekiem un māju īpašniekiem? Novērtējuma veidam, neatkarīgi no tā, vai tas ir stabils vai mainīgs, ir tālejošas finansiālas sekas. Esenes pilsētai draud 20 miljonu eiro robs tās budžetā. Labot aprēķinu aicina arī finanšu eksperts. Tomēr valsts neuzskata, ka rīkoties nav nepieciešams. Federālā Konstitucionālā tiesa piecus gadus ir likusi pašvaldībai pārvērtēt īpašuma nodokļus. Tagad neapmierinātību rada fakts, ka orientētā novērtējuma likme 28,2 procentu apmērā Esenē tiek palielināta līdz 911,1 miljonam eiro. Potenciāli pieaugošais īrnieku un māju īpašnieku finansiālais izmantojums Esenē arī varētu būt kritikas vērta. Pilsētas valdībai draud, ka veiksmīgas īpašuma nomas izvērtējums atstās iespaidu uz stabilām finansēm un attiecīgi stabiliem investoriem. Sarežģīti aizņemšanās vai īres atjauninājumi ir divi iespējamie scenāriji, kuru pamatā ir zemās ar nodokli apliekamās nomas maksas novērtējuma likmes.

Saskaņā ar www.waz.de ziņojumu, no mainītā īpašuma nodokļa aprēķina gūst īpašu labumu biznesa īpašumu lietotāji. Savukārt māju īpašniekiem un īrniekiem ir jāsedz rēķins. Esenes pilsēta plāno paaugstināt nekustamā īpašuma nodokļa likmes, jo pilsētas budžetā ir finansējuma iztrūkums. Tas ietekmē arī nekustamā īpašuma nodokļa apmēru dzīvojamiem un komercīpašumiem.

Īpašuma nodokļa likmes Esenē ir jāpaaugstina, lai novērstu finansējuma trūkumu. Tā rezultātā uzņēmuma īpašuma lietotājiem varētu būt jāsedz lielākas izmaksas, savukārt māju īpašniekiem un īrniekiem var nākties segt rēķinus. Ja nekustamā īpašuma nodokļa likme būtu stabila, pilsētas budžetā būtu 20 miljonu eiro robs.

Jaunais nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins varētu radīt lielākas izmaksas komerciālā īpašuma lietotājiem, savukārt dzīvojamo māju īpašnieki un īrnieki uzņemsies smagumu.

Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšana ietekmē finansējuma trūkumu Esenes pilsētas budžetā un var radīt lielākas izmaksas uzņēmumu īpašumu lietotājiem.

Esenes pilsēta plāno palielināt īpašuma nodokli no 781 procenta līdz 832 procentiem. Tas varētu radīt lielākas izmaksas komercīpašumu lietotājiem, savukārt māju īpašniekiem un īrniekiem būs jāmaksā lielāki nodokļi.

Paredzams, ka jaunais nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins radīs lielākas izmaksas biznesa īpašuma lietotājiem. Jāņem vērā arī tādi aspekti kā iespējamā finansējuma iztrūkums Esenes pilsētas budžetā un nekustamā īpašuma nodokļa apmērs dzīvojamiem un komercīpašumiem.

Plānotās izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinā ietekmēs Esenes pilsētas budžeta finansējuma robus un var radīt lielākas izmaksas komerciālā nekustamā īpašuma lietotājiem.

Esenes pilsēta plāno paaugstināt nekustamā īpašuma nodokļa likmes, lai novērstu finansējuma trūkumu budžetā. Tas varētu radīt lielākas izmaksas komerciālā īpašuma lietotājiem, savukārt dzīvojamo māju īpašnieki un īrnieki nesīs smagumu.

Avots:
www.waz.de