Kontrowersyjne obliczenie podatku od nieruchomości w Essen dotyczy przede wszystkim nieruchomości komercyjnych. Co to oznacza dla najemców i właścicieli domów? Rodzaj wyceny, stabilna lub zmienna, ma daleko idące konsekwencje finansowe. Miastu Essen grozi luka w budżecie wynosząca 20 milionów euro. Ekspert finansowy wzywa również do skorygowania obliczeń. Kraj ten jednak nie widzi potrzeby podejmowania działań”. Federalny Trybunał Konstytucyjny od pięciu lat wymaga od gminy ponownej oceny podatków od nieruchomości. Teraz niezadowolenie budzi fakt, że stawka ocen zorientowanych wynosząca 28,2 procent została podniesiona w Essen do 911,1 mln euro. Na krytykę zasługuje także potencjalnie rosnące wykorzystanie środków finansowych przez najemców i właścicieli domów w Essen. Władzom miasta grozi, że ocena udanego wynajmu nieruchomości będzie miała wpływ na stabilne finanse i odpowiednio stabilnych inwestorów. Trudne zaciąganie pożyczek lub aktualizacja czynszu to dwa możliwe scenariusze oparte na niskich stawkach podatku od czynszów podlegających opodatkowaniu.

Kontrowersyjne obliczenie podatku od nieruchomości w Essen dotyczy przede wszystkim nieruchomości komercyjnych. Co to oznacza dla najemców i właścicieli domów? Rodzaj wyceny, stabilna lub zmienna, ma daleko idące konsekwencje finansowe. Miastu Essen grozi luka w budżecie wynosząca 20 milionów euro. Ekspert finansowy wzywa również do skorygowania obliczeń. Kraj ten jednak nie widzi potrzeby podejmowania działań”. Federalny Trybunał Konstytucyjny od pięciu lat wymaga od gminy ponownej oceny podatków od nieruchomości. Teraz niezadowolenie budzi fakt, że stawka ocen zorientowanych wynosząca 28,2 procent została podniesiona w Essen do 911,1 mln euro. Na krytykę zasługuje także potencjalnie rosnące wykorzystanie środków finansowych przez najemców i właścicieli domów w Essen. Władzom miasta grozi, że ocena udanego wynajmu nieruchomości będzie miała wpływ na stabilne finanse i odpowiednio stabilnych inwestorów. Trudne zaciąganie pożyczek lub aktualizacja czynszu to dwa możliwe scenariusze oparte na niskich stawkach podatku od czynszów podlegających opodatkowaniu.

Jak wynika z raportu portalu www.waz.de, na zmianie sposobu kalkulacji podatku od nieruchomości szczególnie skorzystają użytkownicy nieruchomości komercyjnych. Z drugiej strony, właściciele domów i najemcy muszą płacić rachunki. Miasto Essen planuje podwyższenie stawek podatku od nieruchomości ze względu na lukę w finansowaniu w budżecie miasta. Ma to również wpływ na wysokość podatku od nieruchomości w przypadku nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

Aby zamknąć lukę w finansowaniu, należy podnieść stawki podatku od nieruchomości w Essen. Może to spowodować, że użytkownicy nieruchomości biznesowych będą musieli ponosić wyższe koszty, podczas gdy właściciele domów i najemcy będą musieli ponieść rachunki. Gdyby stawka podatku od nieruchomości była stabilna, w budżecie miasta powstałaby dziura w wysokości 20 mln euro.

Nowe obliczenie podatku od nieruchomości może prawdopodobnie skutkować wyższymi kosztami dla użytkowników nieruchomości komercyjnych, podczas gdy właściciele i najemcy lokali mieszkalnych poniosą największy ciężar.

Obliczenie podatku od nieruchomości ma wpływ na luki w finansowaniu budżetu miasta Essen i może prowadzić do wyższych kosztów dla użytkowników nieruchomości komercyjnych.

Miasto Essen planuje podwyższenie podatku od nieruchomości z 781% do 832%. Może to prowadzić do wyższych kosztów dla użytkowników nieruchomości komercyjnych, podczas gdy właściciele domów i najemcy będą musieli płacić wyższe podatki.

Oczekuje się, że nowe obliczenie podatku od nieruchomości spowoduje wyższe koszty dla użytkowników nieruchomości biznesowych. Należy również wziąć pod uwagę takie aspekty, jak możliwa luka w finansowaniu budżetu miasta Essen oraz wysokość podatku od nieruchomości w przypadku nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

Planowana zmiana w kalkulacji podatku od nieruchomości ma wpływ na luki w finansowaniu budżetu miasta Essen i może skutkować wyższymi kosztami dla użytkowników nieruchomości komercyjnych.

Miasto Essen planuje podwyższenie stawek podatku od nieruchomości, aby zamknąć lukę finansową w budżecie. Może to skutkować wyższymi kosztami dla użytkowników nieruchomości komercyjnych, podczas gdy właściciele i najemcy lokali mieszkalnych ponoszą największy ciężar.

Źródło:
www.waz.de